工程建设法规第二章.pptVIP

工作阶段 投资机会研究 初步可行性研究（项目建议书） 详细可行性研究（可行性研究） 工作性质 项目设想 项目初选 项目拟定 投资估算精度 ±30% ±20% ±10% 费用占总投资额的百分比 0.2~1.0 0.25~1.25 大项目0.8~1.0 小项目1.0~3.0 所需时间（月） 1~3 4~6 8~12或更长 注意：本表数据是经验数据，并非强制性法律法规规定。 * 工程建设法规 陈战利 Construction Code Chapter 2 工程建设程序法规 问题 什么是基本建设程序？ 工程设计分为那几个阶段？ 什么是项目建议书，其主要内容是什么？ 可行性研究报告的编制步骤是什么？ 本章基本内容 了解我国工程建设程序的概念 熟悉工程建设程序阶段和环节的划分 掌握工程建设前期阶段、准备阶段、实施阶段的工作内容 第一节 概述 一、工程建设项目的概念 1、定义 工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修工程等项目的新建、扩建和改建，是形成固定资产的基本生产过程及其与相关联的其他建设工作的总称。 工程建设项目是项目中最为常见、最为典型的一类项目，它是以实物形态表示的具体项目，比如说建一座办公楼，建一座工厂、建一个公园等都属于工程建设项目，项目的进行过程中都涉及具体的建设活动，最终都要形成实物形态的建设成果。在我们国家，工程项目多是固定资产投资项目。 2、工程建设项目的基本分类 （1）按投资和再生产的性质可以再分： 基本建设项目 更新改造项目 基本建设项目 更新改造项目 技术引进项目 设备更新项目 技术改造项目 新建项目 扩建项目 迁建项目 改建项目 恢复项目 （2）按建设规模再分： 不同等级标准的工程建设项目，国家规定的审批机关和报建程序不同。 基本建设项目 大型项目 小型项目 中型项目 基本建设项目的划分：按投资额或生产能力、使用效益 按投资额划分的基本建设项目，属于生产性建设项目中的能源、交通、原材料部门的工程项目，投资额达到5000万元以上为大中型项目；其他部门和非工业建设项目，投资额达到 3000万元以上为大中型建设项目； 按生产能力或使用效益划分的建设项目，以国家对各行各业的具体规定作为标准； 更新改造项目的划分：按投资额 更新改造项目只按投资额标准划分，能源、交通、原材料部门投资额达到 5000万元及其以上的工程项目和其他部门投资额达到3000万元及其以上的项目为限额以上项目，否则为限额以下项目。 更新改造项目 限额以上项目 限额以下项目 二、工程建设程序的概念 项目建设程序，指的是一个建设项目从建设设想或者说建设意图的提出到项目的选择、评估、决策，到设计、施工，直到竣工投产、交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。 简单的说，可以分为投资决策、建设实施和交付使用 三个大的阶段。世界各国关于建设程序阶段的划分大体类似。 需要注意： ①它是一个自然的、客观的过程。 ②它是国家通过法规规定的规范程序，必须遵守。 世界银行关于项目建设程序的规定： 项目选定 项目准备 项目评估 项目谈判 项目实施 项目总结评价 按现行规定，我国一般大中型及限额以上项目的基本建设程序可以分为以下几个阶段（如下图所示）： ①根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地 区发展规划的要求，提出项目建议书； ②在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基 础上，编制可行性研究报告； ③根据咨询评估情况，对建设项目进行决策； ④根据可行性研究报告，编制设计文件； ⑤初步设计经批准后，做好施工前的各项准备工作； ⑥组织施工，并根据施工进度做好生产或动用前的准 备工作； ⑦项目按批准的设计内容建完，经投料试车验收合格 后正式投产交付使用； ⑧生产运营一段时间（一般为1年）后．讲行项目后评 价。 三、工程建设项目的审批权限划分 基本建设程序始终是国家对建设项目管理的一项重要内容，其审批程序非常严格。我国目前对基本建设项目，规定大中型项目由国家发改委审批，小型及一般地方项目由地方发改委审批。 1998年9月国务院明传电报《关于加强建设项目管理确保工程建设质量的通知》中再次强调“进一步加强建设项目管理，要严格执行国家关于基本建设项目审批的各项