房地产内部之安装标准合同(铝合金门窗工程)(标准合同范本).docxVIP

第 1 页 共 8 页 安 装 工 程 合 同 ( ) 第[ ]号 发包方： 承包方： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方 友好协商，甲方同意将工程委托乙方施 工。为明确双方在工程施工中的权利、义务和经济责任，特订立本合 同以共同遵守执行： 一、 工程概况 1 、 工程名称： 2 、 工程地点： 3 、 承包范围： 4 、 用料要求： 5 、 承包方式及工程造价 (1) 承包方式： (2) 本工程含税总造价 (3) 工程量计算办法： 实际工程造价以工程竣工验收实度之铝门 窗框外围面积计算为准。 二、 工程期限 1 、 经双方商定，本工程具体开工日期以甲方通知为准，乙方必 须在 年 月 日之前完成全部工程，并按合同要求交付 甲方使用。或开工之日起 个日历天内完成。 2 、 经甲方确认有以下原因之一者，由甲方驻工地代表签证确认后工 期可以顺延： (1) 甲方在施工期间修改设计。 (2) 甲方未能在约定的开工日期内交出施工场地。 (3) 因不可抗拒的自然灾害等事件影响， 或甲方原因连续停水或 第 2 页 共 8 页 停电八小时以上。 3、 因乙方原因工期拖延时间超过合同总工期 /分段施工工期的 _______ %，甲方有权单方解除合同，乙方须按合同总价的 10% 向甲方支付违约金。 违约金不足以赔偿甲方实际损失的，应按甲 方实际损失赔偿。 三、 质量及施工要求 1 、 质量要求 (1) 本工程应以施工图纸及设计上规定的质量要求。 (2) 本工程应以在方案报价书基础上乙方提供的经甲方确认的 材料样板的要求。 (3) 本工程质量应符合相应国家规范规定的优良等级标准。 2 、 施工要求： (1) 乙方必须保证铝合金窗框周边不渗水、不空鼓。 (2) 铝合金窗安装必须牢固，门窗的预埋件的数量、位置、埋设 连接方法及防腐处理必须符合设计要求。 (3) 外门窗框外周边留宽 5mm、深 8mm 的槽，并用防水硅胶密 封。 (4) 工程安装完毕后，要达到关闭严密、间隙均匀、开关灵活等 要求。 (5) 工程竣工后要求端正美观，不能出现歪斜、螺丝未拧到位、 毛条不齐整、附件的表面有划伤等缺陷以及出现回弹、倒翘 等现象。 (6) 本工程的气密性、水密性、隔声值要求达到设计标准。 (7) 若甲方或质检部门提出对铝合金门窗的三项物理性能进行 检测，则由乙方负责，若检测结果合格，费用由甲方承担， 检测结果不合格，费用由乙方承担。 四、 工程付款方式 1 、 合同签订后，甲方按工程造价的%支付乙方工程备料款。 2 、 乙方应在每月 25 日将完成的实物合格工程量上报甲方工程部 (该工程量必须经甲方驻工地代表验收签证确认方为有效)， 经核实后甲方支付工程进度款的 % (含备料款)。其中窗框 占承包单价的40%，窗扇占承包单价的60%。 3 、 当工程进度款支付到工程累计进度的 % (含备料款)时，甲 第 3 页 共 8 页 方不再支付工程进度款。备料款按比例扣回，在工程完成到合 同总价款的 %时全部扣清。 4 、 余款于工程竣工办理完结算手续(结算书须经甲方主管副总 裁签字并盖章方为有效) 后支付， 留工程结算总金额的 5％作 为保修金，保修期为 年。 5 、 国家规定由乙方上缴的各种税费，已包含在本合同造价内， 由乙方向工程所在地地方税务部门缴纳。甲方通知乙方开单 后，乙方每次收取甲方工程款须持工程所在地地方税务部门 开具的有效等值建筑安装发票收款。 五、 甲方工作 1 、 甲方负责提供一个合格的施工场地给乙方进行施工，乙方确 认在合同签订前已查看过甲方所提供的场地及周围的环境， 掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，乙方进 场施工后因场地因素所产生的后果均由乙方负责。 2 、 甲方负责协调工地上的用水用电及其它与施工相关事宜。 3 、 甲方驻工地代表： 负责现场监督、验收签证及工地协 调工作，并唯一代表甲方行使本合同工程的所有签证等权力。 六、 乙方工作 1 、 乙方必须按照甲方确认的施工图纸进行施工。若工程由乙方 设计时，则乙方必须承担因该设计问题所带来的责任。 2 、 乙方必须在与甲方商定工程价格前提供主要材料样板、器材 给甲方备案，产品进货时应提交有关质量保证资料，经甲方 核检无误后才能进场使用。 3 、 乙方必须保质保量，严格按照甲方指定材料样板进行采购、 制作与施工。 4 、 乙方进场前按甲方规定到工程部办理水电开通手续。 5 、 乙方进场后必须接受甲方工程部的监管并予以积极