房地产抵押典当.pdfVIP

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 房地产抵押典当合同 合同编号： 年 字第 号 当户（出典人）：__________ （以下称甲方） 住所（地址）：__________________________ 身份证号码：____________________________ 抵押房产位置：__________________________ 联系电话：______________________________ 典当行（抵押权人）：______ （以下称乙方） 公司地址：______________________________ 企业代码证号:___________________________ 联系电话：______________________________ 根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲 方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上， 经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按 照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料 证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。 二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在__________市 __________区_____小区__________栋_______单元_______ 层_______号（房屋所有权证号：____________________， 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 建筑面积：__________平方米）自有房产_____处作为抵押 物向乙方申请贷款。 三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲 方贷款人民币__________万元整（大写）。 四、 甲方 与 乙方 商 定 ，贷 款 期 限 自__________ 年 __________ 月 __________ 日 起 至 __________ 年 __________月__________ 日止。 五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率 每月为贷款金额 的__________ ％ 。续 当时， 甲方每月 __________ 日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五 日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲 方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处 理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协 助或承担办理过户手续。 六、甲方另有合法住处地址为： __________建筑面积： __________平方米（另附产权证复印件），房产绝当后合法 住所的产权人同意甲方在该房产居住（证明材料一份）。乙 方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合 法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他 合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。 七、抵押物的保险： 1. 甲方须在乙方指定的时间内， 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押 物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金 额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意 外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，甲方不得以任何 理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因 此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继 续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2. 甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方 保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何 损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。 3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表 人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物 的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。 4. 甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的 规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。 5.抵押期 间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁