成都各项目踩盘报告.pptVIP

项目分三期开发，一期拟建14栋，由79-128平米的精装户型为主，现在销售的是1-8栋，26-32层，现房剩余20%，户型为128平米，主要以刚需为主。9号楼预计中旬开。盘 产品推售以及销售情况 一期 1——4栋 第六十二页，共九十页。 该项目的客户主要以城北客户为主，在城北客户中，主要以要新搬迁专业市场的可以为主。 职业多为生意人和企业员工。 买房意图主要是刚需，自主为主。 客源区域 所占比例 客源职业 新都专业市场 70% 生意人等 城北 20% 企业员工等 其他 10% 公务员、生意人等 客户情况 第六十三页，共九十页。 围墙包装 售楼部指引 售楼部 售楼部 本项目在现场包装上是相当到位的，优雅而大气，与项目的定位是相符的。 在推广上，用到了头等舱杂志，报广，户外等。 项目包装和营销推广 围墙 业主联谊会 第三十页，共九十页。 该项目主要以成都本地客户为主，以为项目本身是高端项目，堪称电梯豪宅，创造了成都的奇迹。 项目的客户群多为40岁以上的高端客户群为主，多为在郊区有别墅，多次置业者。 客源区域 所占比例 客源职业 成都 75% 事业有成，有一定社会地位的中年人 省外 25% 事业有成，有一定社会地位的中年人 客户情况 第三十一页，共九十页。 本项目一期从2009年底推出11，15栋，接着陆续推出其他栋，接着于2011年1月推出二期16-17栋，到目前为