城市与区域经济管理第六讲.pptVIP

第六章 城市土地租金 土地所面临的问题是，它具有 不可再生性。 ——威尔 罗杰斯 第一页，共三十九页。 第六章 城市土地租金 土地租金导论 制造业部门的竞价租金曲线 信息部门的竞价租金曲线 要素间存在替代性时写字楼的竞价租金曲线 住宅价格 竞价租金曲线 放松假设：时间成本、公共服务、税收和舒适特征 土地利用模式 第二页，共三十九页。 一、土地租金导论 土地租金：是指土地使用者向土地所有者定期支付的费用 土地的市场价值：是指土地所有者获得土地收益的总和 土地的市场价值：是指土地所有者获得土地收益的总和 特定地块的土地租金通常由使用该地块而获取利润的能力来决定的。 第三页，共三十九页。 一、土地租金导论 假设农村地区种植谷物的土地有两种类型： 高肥力和低肥力土地。谷物的价格是10美 元，它由全国市场决定的。 表6-1肥力和土地租金 谷物价格 生产数量 总数入 非土地成本 土地WTP值 土地竞价租金 低肥力 10 2 20 15 5 5 高肥力 10 4