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文档从网络中收集，已重新整理排版.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 转让合同：商品房转让合同 这篇《转让合同：商品房转让合同范文》是为大家整理 的，希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！！！ 商品房转让合同 甲方(卖方)： 地 址: 乙方(买方)： 地 址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙 双方达成如下协议： 第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以 ________方式取得位于 ____________ ，编号为 ________的地块的土地使用权。 (土地使用权出让合同号 )(土地使用权划拨批准文件号 ) 1 文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑. 文档从网络中收集，已重新整理排版.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 为________。 为 划拨土地使用权转让批准文件号为________ 。 土地使用权证号为 ________，土地面积为 ________ ， 地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__ 日至 ____年__月__ 日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房， (现定名)(暂 定名)________，主体建筑物的性质为 ____，属____结构， 建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________ 。 第二条 乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房 (以下简称该商品房 )建筑面积 共________ 平方米(其中实得建筑面积 ________ 平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ________ 平方米)，共 ________ (套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一， 房号以附件一上表示为准。 ) 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 1 文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑. 文档从网络中收集，已重新整理排版.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 第________ (幢)(座)____层____号房， 第________ (幢)(座)____层____号房， 第________ (幢)(座)____层____号房。 上述面积为 (甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定 ) 面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有 差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 (以下简称实 际面积)为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内 的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权， 在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 该商品房销售特征。 该商品房为(现房)(预售商品房)。 预售商品房批准机关为 ________ ，商品房预售许可证 号为________ 。 1 文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑. 文档从网络中收集，已重新整理排版.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 该商品房为(内销)(外销)商品房。 外销商品房批准机关为 ________ ，外销商品房许可证 号为________ 。 第四条 价格与费用。 该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建 筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元， 总金额为(____币)________元。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税 费： 1. 代 收 ______________ ， 计 (____ 币)__________________元； 2. 代 收 ______________ ， 计 (____ 币)__________________元； 3. 代 收 ______________ ， 计 (____ 币)__________________元。 1 文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑. 文档从网络中收集，已重新整理排版.word 版本可编辑.欢迎下载支持. 上述代收税费合计 (____ 币)______________________ 元。 第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房产交付时， ________房屋实际面积与暂测面积 的差别不超过暂测面积的±____％(不包括±____％)时，上 述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± ____％ (包 括±____％)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日 起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利 息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整。 3.____________