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2022-06-26 发布于江苏
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(BT-XM-JY05)办理预售许可证工作程序.pdf

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编号：BT-XM-JY-105 版本号 A 修改次第 00 办理预售许可证工作程序页次/总页数 1/7 办理预售许可证工作程序受控状态：____受控_________ 发放编号：________________ 生效日期：___2007-04-02___ 编号：BT-XM-JY-105 版本号 A 修改次第 00 办理预售许可证工作程序页次/总页数 2/7 版本/修改次第更改页次/章节编制审核批准生效日期编号：BT-XM-JY-105 版本号 A 修改次第 00 办理预售许可证工作程序页次/总页数 3/7 1 目的为明确项目预售许可证办理程序，指导公司各报建主管员办理预售许可证工作。 2 适用范围公司开发的所有项目。 3 定义 4 职责 4.1 各项目部经营部主任负责该项工作的安排部署并监督实施，报建主管员具体实施。 4.2 客服中心负责与市物业办签订《物业管理用房预留协议书》办理工作并办理公证手续。 4.3 工程部负责办理基础备案手续。 5 工作程序 5.1 需要具备的条件该项手续在取得《建筑工程施工许可证》之后办理同时还应办理完毕《项目经营权证》、面积预测绘、物业管理用房预留协议公证、基础备案和投资额达 25%以上的评估报告（委托会计师事务所评估）。 5.2 审批部门编号：BT-XM-JY-105 版本号 A 修改次第 00 办理预售许可证工作程序页次/总页数 4/7 5.2.1 《物业管理用房预留协议书》在市物业办签订，公证手续在市第二公证处办理 5.2.2 基础备案手续在市建管局办理。 5.2.3 《项目手册》和《项目经营权证》在市开发局办理。 5.2.4 预售许可证在市交易中心市场处审批（经济适用房项目在住房保障中心办理）。 5.2.5 建筑面积预测绘在交易中心办理。 5.3 工作流程 5.3.1 签订物业管理用房预留协议书并公证取得《建