阶段营销推广方案.ppt

观澜盛世 2012.12-2013.1月阶段营销推广方案;【洞察-关于市场】;九江10月商品房总共签约1474套，其中浔阳区共签约223套；庐山区共签约413套；开发区共签约828套。;推广：高曝光率 中体满意生活年+中体之夜焰火晚会 ;【优惠政策】;推广：名校学区房、精装样板房、10万元优惠 成熟社区、周边配套完善 ;【优惠政策】;大润发广场;【优惠政策】;时代天城;中体奥城国际、中体奥林匹克花园、新湖柴桑春天、大润发广场，都是以丰富的活动捆绑项目营销方式和价值通过短信、网络、报广告知让意向客户和潜在客户始终知道项目动态，达到促进销售。;【重视并解决的问题】 提高市场曝光率，不要被市场边缘化。;【推广策略】;;项目现况： 项目在市场的活跃度降低，信息媒体投放弱，周边项目的活跃，导致本项目被市场边缘化。;【本阶段策略核心】 重塑人气，保持市场活跃度 10月九江楼市依然热度不减，通过销售信息释放、多变优惠手段促进销售提升。;【本阶段推广思考】 项目热度需长期靠活动或多样的优惠和促销方式保持项目的市场热度，让客户 持续关注项目。不同阶段营销配合广告宣传达到最佳效果。 年底冲刺阶段各大楼盘对于剩余房源都以高优惠折扣刺激客户，促进年度指标 的完成。;【本阶段推广目的】 本阶段通过多频率的信息释放和多样化的优惠方式，提升市场关注度，从而提升现场来电来访量。 推广线：配合节点营销，释放销售