合同解除通知书-商管、物业.doc

备注：本通知书一式三份，一份发给贵方，一份由名兰公司留存，一份由名兰公司留存。 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 2页·（2020.5启用） 合同解除通知书 编号：YHHY-H-16003 致 河口国际广场【A】商户： 贵方与名兰商业管理有限公司（以下称“名兰公司”）于【】年【】月【】日就贵方承租位于市高新区（河口）工业大街10号【】（以下简称“该商铺”）一事，签订了《商铺租赁合同》（以下简称“合同”）。同时，贵方与市名兰物业管理有限公（以下称“名兰公司”）司于【】年【】月【】日就该商铺物业服务一事，签订了《物业服务协议》（以下称“协议”）。 根据合同第37.3条约定，“贵方逾期支付任何一项、任何一期应缴费用达到7天的，名兰公司即有权采取停水、停电、不提供中央空调服务等一切措施向贵方追收，因此造成贵方损失的，概由贵方自行承担。同时，名兰公司有权单方面终止合同而无须承担任何违约责任……” 截止2020年9月21日，贵方拖欠名兰公司、名兰公司应缴费用总计元，其中租金元，物业管理费元，水电费元，名兰公司于2020年月日向贵方发出了《租金催缴通知书》，但贵方依旧未能按时缴纳上述费用。鉴于贵方逾期缴纳水电费已经超过了30日，贵方已经违约，根据合同及协议的相关约定，现名兰公司、名兰公司（以下称“我方”）正式通知贵方： 【】年【】月【】日解除贵我双方签订的《商铺租赁合同》【合同编号：】、物业服务协议【】，没收贵方租赁保证金。 请贵方于【】年【】月【】日前向我方支付拖欠的费用共计元。 请贵方于【】年【】月【】日至我方营运部办理相关退铺、交还商铺手续； 贵方如未按时交还商铺的，每逾期一天，除按最后一个月的标准交付逾期期间的租金、管理费等各项费用外，每天还应按照合同最后一个月日租金的1.5倍（即元/日）的标准向我方支付违约金。 我方将保留追究贵方欠缴款项及由此造成的损失的法律责任。 特此通知。 名兰商业管理有限公司 市名兰物业管理有限公司 2020 年 4月14日