青松园的房屋、构筑物拆除工程及残值回收处置合同.pdfVIP

青松园的房屋、构筑物拆除工程及残值 回收处置合同 甲方：珠海市殡葬服务中心 乙方： 二〇二一年六月 青松园的房屋、构筑物拆除工程及残值 回收处置合同 甲方：珠海市殡葬服务中心 法定代表人： 沈有通 地址： 珠海市拱北粤海中路民富花园 乙方： 统一社会信用代码： 法定代表人： 地址： 依照《中华人民共和国民法典》、 《中华人民共和国建筑法》等有关法律法 规，经友好协商，甲、乙双方就珠海市前山沥溪村105 国道青松园的房屋、构筑 物拆除工程及残值回收处置（暂定名，简称“本工程”或“工程”，包括残值处 理）有关事项达成一致意见，订立本合同。 第一条 工程概况 1．工程名称：青松园的房屋、构筑物拆除工程及残值回收处置 2．工程地点：珠海市前山沥溪村 105 国道青松园 3．工程内容：根据 《关于市级殡葬服务机构迁建项目协调 议纪要》（市 政府工作会议纪要〔2020〕75 号）和珠海市财政局《关于青松园资产提前报废 处置的复函》文精神，在聘请具备相应资质的中介机构对拟实施拆除 （提前报废） 的资产残值进行评估后，青松园红线范围内的青松园接尸室、青松园油库发电房、 青松园平房、青松园牌楼（牌坊）和火化车间等5 项建（构）筑物进行拆除及残 值回收，青松园石围栏不在本次处置范围内 具体工程量详见《固定资产评估明 ， 细表》。本项目包含但不限于拆除方案、审批、施工、安全防护、垃圾清理、场 地平整 、剩余价值 回收等 。本项 目建 (构)筑物 可利用金属 回收价值 为 ￥151,927.51 元，拆除费用为￥77,737.38 元，整体回收净值 （可利用金属回收 价值合计-拆除费用合计）为￥74,190.13 （人民币：柒万肆仟壹佰玖拾元壹角叁 分）。本项目以整体回收净值￥74,190.13 元作为交易底价，最终转让价即为中 标价，由中标单位支付给委托方。 （注：最终转让价已折抵了建(构)筑物拆除工 程款，委托方无须另行支付中标人工程拆除清理费用及其他相关费用） 第二条 承包范围及承包方式 1．承包范围： 1.珠海市前山沥溪村 105 国道青松园红线范围内的青松园接尸室、青松园油库发 电房、青松园平房、青松园牌楼（牌坊）和火化车间等5 项建（构）筑物进行拆 除及残值回收，青松园石围栏不在本次处置范围内，包括已拆卸堆放在估价对象 室内的门、窗，不包含建筑物室内可移动的家具及电气设备，甲方有权对本工程 施工范围及内容进行增减，乙方不得有异议； 1.2 变卖处置拆除物料资产净残值； 1.3 清运拆除物料； 1.4 确保拆除项目地块上建 （构）筑物及清运拆除物料通过珠海市殡葬服务中心 验收及获取相关政府主管部门审批合格。 1.5 拆除的建筑物料归乙方所有，由范围限于珠海市前山沥溪村 105 国道青松园 红线范围内的接尸室、平房、牌坊、火化车间等建（构）筑物。 2．承包方式：固定总价包干，包含建（构）筑物拆除费及回收拆除物料资产净 残值。拆除的建筑物料归乙方所有，由乙方自行处理，乙方利用建（构）筑物拆 除 后所得建筑物料折抵施工费用，甲方不另行向乙方支付施工费用，甲方亦不 投入 其他任何费用。 3.承包风险： 3.1 甲方有权根据建设需要安排进场开工日期，乙方不得以任何借口拖延或拒绝 甲方指定的进场施工时间； 3.2 鉴于拟拆除建筑物是分批拆除，待工期间所发生的费用已包含在投标报价 中，由乙方自行承担。 3.3 乙方需按照周边道路通行时间及周边地区许可的时间、许可的运输方式安排 人员、设备、材料等进场、撤场和施工，由此产生的所有费用在投标报价时综合 考虑 ，同时不得以此作为延长工期的条件； 3.4 乙方应踏勘现场、自行掌握现场及附近工程的详细情况（包括临水、临电的 接驳及布置，受周边的市政道路、排洪渠的施工以及车辆基地运营的制约等）， 由此产生的所有费用在投标报价时综合考虑，同时不得以此作为延长工期的条 件； 3.5 乙方自行考虑建(构)筑物拆除运距风险； 3.6 乙方应考虑办理所有与本拆除工程及变卖建筑材料等相关许可及协调工作， 上述工作相关费用已包含在投标报价内，如果发生，不再另行