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清洁服务合同 委托方： 东莞市松山湖物业管理有限公司 （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方） 1.1 委托项目： 甲方管辖的绿荷居项目的清洁服务工作及节假日及其他重要活动期间临时安 排事项。 1.2 根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好 协商，甲方就委托乙方承担的清洁服务事宜，特订立本合同。 2、术语解释 2.1 本合同所使用的术语定义如下： 2.1.1 “委托方”指东莞市松山湖物业管理有限公司 ，全面负责监管绿荷居物业项 目的清洁服务工作。 2.1.2 “受托方”指（中标单位）负责的绿荷居的清洁服务工作。 2.1.3“每月” ：指公元月历，即由每个月第一天至同月最后一天。 2.1.4 “清洁工”指乙方为保证清洁服务所雇用的清洁工，包括主管和一般清洁、保 洁、清运垃圾的工作人员。 2.1.5 “清洁服务”指乙方依据合同和合同所附的考核细则及清洁标准应完成的清 洁、保洁、垃圾清运到指定地点，及配合甲方维护管辖区内环境的一切工作。 2.1.6“清洁服务费”指甲方定期支付给乙方的清洁服务款项（含税），全部以人民币 支付，直至合同期满为止。 2.1.7“外包清洁服务检查”指由甲方组织的每月定期及不定期清洁服务大检查。 3、服务承办方式和期限 3.1服务方式：乙方组织以自己的人员、机器、工具和物料，依据合同规定，承办 清洁服务工作。乙方负责包工包料、包垃圾清运到指定地点（垃圾收集站）、包质 量、包工期、包安全、包风险等，在合同期内不作任何费用调整。 3.2 服务期限：从 年 月 日起至 年 月 日为止。 3.3 乙方作为中标方需在收到中标通知书5 个工作日内缴纳中标金额的 1个月清 洁服务费作为履约保证金。履约保证金在乙方履约完合同内容验收合格后退还。 3.4合同期满，若乙方有意向续约，须于期满前两个月提出，在同等条件下，甲方 优先考虑与乙方续约。 4、双方的权利和义务 4.1 甲方的权利和义务 ： 4.1.1依据合同的约定对乙方的清洁保洁工作进行检查、监督、考核及引导，并就 乙方保洁工作中存在的问题提出意见与建议。甲方按《清洁质量评分表》（附件1） 对乙方的工作进行考评。 4.1.2提供适当场地供乙方存放清洁机器、清洁工具、清洁物料及消杀用品，但不 允许乙方存放与工作无关的物品如收集的废品、回收物等。 4.1.3在乙方完成合同规定的清洁服务工作后，按时支付乙方清洁服务费。 4.2 乙方的权利与义务 ： 4.2.1严格按照清洁服务工作规范进行工作，按照本合同规定的具体标准如附件一 《清洁质量评分表》、附件二《清洁保养要求及质量标准》保证清洁服务工作的质 量水平。 4.2.2 乙方所有员工必须遵守甲方的各项规章制度，上班必须穿乙方统一制定的工 作服，佩戴附有姓名及相片的工作卡；注重仪容仪表，讲究礼貌，文明服务；接 受甲方管理人员的指导和监督，爱护工作范围内各种设施，禁止使用消防水，禁 止浪费水、电，水、电费用甲方负责支付，乙方保洁员需节约用水、用电。 4.2.3 乙方共安排30 名清洁工在作业现场，建立人员档案和岗位安排一览表，并 交甲方备份；作业工具无破损，保障工作效率和美观。 4.2.4 乙方负责乙方聘用工作人员的工伤、社会保险责任，按时发放工人工资，如 因劳资纠纷导致员工上访的，甲方有权每次扣罚壹万元。并可提出单方解除合同。 4.2.5每月底向甲方的物业管理处提交下个月的清洁人员安排表、值班表、定期清 洁计划和培训计划，如有变动及时通知甲方。 4.2.6依本合同的约定聘用足够的、健康的和胜任岗位的清洁工进行工作，并对清 洁工及清洁服务做出完善的管理。 4.2.7严格执行甲方有关清洁服务监督考核制度的规定，乙方工作人员必须服从甲 方管理人员的工作安排，无条件配合甲方完成清洁工作。 4.2.8保证甲方能够24小时联络到乙方驻场主管或以上管理人员。 4.2.9 乙方所有行为准则必须符合本合同及其附件的规定。 4.2.10 乙方负责每日按楼层顺次收垃圾，保证楼道内垃圾桶外观及周边无污迹， 保证楼道垃圾