搜房帮发布技巧;;直接登录搜房网()
客户群体:找房针对性强、认可网络、搜房网忠实用户;网友搜索习惯 之 使用搜索引擎搜索房源;网友搜索习惯 之 登陆综合门户网站搜索;网友搜索习惯 之 使用网址导航查找房源;网友搜索习惯 之 登陆搜房网搜索房源;轨道交通搜索;选择区域——选择商圈——选择居室——选择价格范围——得到准确结果;信息全面
卖点突出
室内图真实
吸引客户联系看房;;标题与标题图
房源质量;四个步骤快速掌握搜房帮
填写资料——修改密码——录入房源——管理房源
;填写???系方式 填写个性资料
;基本操作第二步——修改密码;基本操作第三步——录入房源;基本操作第四步——管理房源;特色功能助您轻松使用搜房帮
楼盘字典——预约刷新——店铺展示设置——统计分析;自动填写 地址、交通状况、周边配套;自动调用小区外景图;有机会参与多图房源搜索展示
有机会参与地图房源搜索展示
有机会参与轨道房源搜索展示
有机会参与搜房帮房源无处不在匹配展示 ;自由安排自动刷新条数与时间点
最长有效期7天
;设置独立经纪人版,以经纪人名义发布房源;设置公司版,以公司名义发布房源;设置复合版,同时展示公司信息、经纪人信息;统计信息由搜房网提供给新搜房帮用户,使用者可以轻松掌握自己的使用情况、竞争对手使用情况、市场供需现状,并根据统计信息制定有针对性的市场策略。
;特色功能4 ——统计信息;搜房帮小技巧;营销自己 ,是为了给产品打基础
同时也是在打造自己的品牌。;*;联系方式:固定电话、QQ、邮箱、MSN。
使客户能够随时与经纪人取得联系。
座 右 铭:展现良好的精神面貌,留下好印象。
个人介绍:介绍自己的从业时间、从业经历、主要负责小区
推荐一两套好房。
上传证件:身份证、名片、经纪人资格证书可提高自己的信誉度 。
姓名、身份证、名片、经纪人资格证书四者姓名要统一。;公司LOGO图片清晰、大小适中
公司名称、地址写详细
上传备案证书,营业执照,提高客户信任度;介绍公司
介绍优惠政策
介绍周边负责楼盘
介绍推荐房源 ;网上发布的每一条房源都是一条广告,起到吸引客户、宣传品牌形象的作用。每一个细节都要具有广告效应,包装好每一条房源就是我们做好网络营销的关键。;案例;卖点1+楼盘名称+卖点2+居室+卖点3(信息)
例:北四环二里庄石油大院全明两居 首付30万/月供仅。。。
利用推荐词
例:店长推荐、今日推荐、本周推荐等
利用夸张词(最、超、经典、仅)
例:性价比最高、经典观景房、稀缺1居室、投资自住最佳
真实有效房源/数字化信息/免税/交通/;包装房源的细节2——详细信息;包装房源的细节2——详细信息;最少上传四张以上(3张室内图和1张户型图)
图片真实、清晰
室内图:上传客厅、卧室、装修较好一角
小区图:大门、楼盘、公园多角度选择;刷新的目的是为了客户能在搜索时找到自己的房源,一般来说,可根据自己所出售房屋类型,推算客户上网高峰期时段,并按照这个时间段进行刷新。;珠海市网友浏览搜房网房源高峰期为以下几个时间段;有效的预约刷新;A类:优质房源,房源各方面都很好,业主非常配合,价格适当。
B类:比A类房源较差,存在如楼层较低等影响成交的因素。
C类:比B类房源较差,属于普通房源。
D类:不太靠谱的房源,业主也许只是放出来试探一下市场价格。
刷新规则:A类房源,一天最少刷新三次;B类房源一天最少刷新一次;
C类房源两天刷新一次;D类房源一周刷新一次。;房源审核;房源的真实度与网友的信任度成正比。一条虚假信息这不仅损坏公司的诚信度,也会让网民对您及您公司信息失去信心。为了提高诚信,经纪人要发布真实房源。
发布真实有效房源,删除不规范房源,可以在极大程度上提高真实房源被搜索到的概率,带来更多真实有效的客户。;已售/已租或不存在房源?
价格、面积有误房源
内容违规房源? ? ?
不实图片 ?
重复房源
单条房源中包含多个小区名
剽窃他人房源信息;搜房网会根据网友投诉,对违规房源进行隐藏、删除及扣除账户积分等处理,保证真实房源的利益。;;搜房帮的房源发布要求发布详细的户型图,房源图及小区周边图,客户在网上搜索到合适的房源,通过详细的了解,再预约看房,或是直接交钱,可以充分节省时间。;免费用户每天可以发布10条房源
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