物业公司员工手册楼宇结构及维修编排技巧.docxVIP

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2022-07-03 发布于广东
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物业公司员工手册楼宇结构及维修编排技巧.docx

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物业公司员工手册楼宇结构及维修编排技巧　　（一）楼宇结构如被更改或破坏，对该楼宇的安全有重大影响时，管理员应予以注意，并向上级报告。　　（二）如住户擅自拆建墙壁、增开窗户、或加建建筑物，如外墙铁笼、詹篷、平台或在天台上加盖小屋棚时，应予制止并向上级报告。　　（三）天花板或外墙有漏水，应即通知单位上层及有关住户修理。　　（四）在巡逻时发现下列情况，应立即向上级报告并研究修理方案进行修理：　　１.墙壁或天花板有明显裂缝或石屎爆裂；　　２.气窗的玻璃爆裂；　　３.楼梯边的栏杆松脱；　　４.防火门及消防设备损坏；　　５.内外墙壁批荡脱落。　　（五）住户安装铁的闸掩出走廊、阻塞通道，应予制止并报告上级。