某房地产项目营销策略报告.pptVIP

各楼座平面打分策略： 通过对各楼座各单元间的景观、视野、采光、噪音、楼座位置等因素的综合考量及比较打分，加权计算各楼栋平面之间价差； 3#（1～8层） 　 三单元 二单元 一单元 影响因素 02 01 02 01 02 01 景观 6 6.5 6.5 6.5 7 7 视野 8 7.5 7.5 7.5 7.5 8 采光 7.5 7 7 7 7 7.5 噪音 3 3.5 4 4 4 4 楼座位置 4.5 5 5 5 5 5 加权平均 5.525 5.675 5.825 5.825 5.925 6.1 平面差基数 -0.19 -0.04 0.12 0.12 0.22 0.39 平面差 -57.00 -12.00 36.00 36.00 66.00 117.00 6.1 5.8 5.6 园林水景 临路 人行出入口 3#楼平面差 第四十九页，共七十八页。 各楼座平面打分策略： 通过对各楼座各单元间的景观、视野、采光、噪音、楼座位置等因素的综合考量及比较打分，加权计算各楼栋平面之间价差； 4#（1～8层） 　 五单元 四单元 三单元 二单元 一单元 影响因素 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 景观 5 5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 6 6 视野 5 5 5.5 5.5 6 6 6 6 6 7 采光 7.5 6 7 7 7