为什么要用BIM来工程投标.docxVIP

为什么要用BIM来工程投标 一、技术标方面 要想中标，技术标非常关键，尤其是很多高大难的工程， 业主对技术标要求非常苛刻，技术标的1分相当于商务标的 几百万。那么BIM技术在投标阶段可以发挥那些作用呢？技 术标又如何让专家感兴趣、认可呢？ 1、碰撞检查：减少返工、节约工期、减低建造本钱。 BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技 术在施工前期、中期可以开展碰撞检查，这样既可以优化项 目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的 可能性，又加快了施工进度，为业主减低建造本钱。某个投 标工程，我们应用鲁班BIM技术开展碰撞检查，将碰撞结果 报告、综合管线优化排布等方案呈现给业主方时，业主方非 常认可我们这种技术，这无形中为我们增加了技术标的分数。 2、虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出切实 可行施工方案。 运用BIM三维可视化功能再加上时间维度，利用碰撞优 化后的三维管线方案，可以开展施工交底、施工模拟，发现 本工程的重难点施工部位，按照场地特点、国家规范制定详 细的施工方案，将施工方案模型化、动漫化，让评标专家、 甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题 和情况了如指掌。 3、优化平安文明施工方案。 BIM模型中，对洞口、临边、电梯井等存在平安隐患的 位置，布置上平安围栏，施工前，对施工人员开展平安交底， 形象有直观，让施工人员对平安隐患位置有较深的影响，确 保施工过程不出平安事故。 4、利用BIM,做到分区域统计材料用量，材料运输一次 到位，加快施工进度。 BIM不仅三维可视化，还是一个6D关联数据库。利用已 经建立的模型，可以准确快速的统计到每个区域、每个构件 的材料用量，点对点的材料运输，使得材料一次性到位，减 少材料的二次搬运，进而有效提高各工序的配合程度，加快 施工进度。 5、提交运维BIM模型，方便业主管理。 工程竣工后，向业主提供BIM资料数据库，这是一种6D 关联数据库，业主方可以根据各种条件快速检索到相应资料, 大大提升了物业管理能力。 综上所述，BIM在招标阶段可以有效为施工单位的商务 标和技术标带来价值。但BIM不是投标中的噱头，业主也是 希望通过BIM实现价值。因此，中标只是第一步，如何在施 工过程中有效利用BIM节约工期、本钱，提升建筑质量，才 是施工单位应该认真思考的问题。 二、商务标方面 招标单位一般给施工单位的投标时间为15-20天。如按 传统方式，这么短的时间内，不太可能对招标工程量开展详 细复核，只能按照招标工程量开展组价，得出总价以后开展 优惠报价。但有了 BIM,快速准确算量不再是难事。我公司 的某个投标工程，采用了鲁班BIM技术，通过多人协作，10 万后的工程工程，7、8天即完成工程量的计算，准确核算出 来的工程量和招标工程量开展比照，按照差值百分率开展排 序，排序后的结果就有“文章”可以做。 1、对外不平衡报价，“预留”利润； 2、对内开展本钱测算，总价优惠多少有数据支撑，不 再靠经验、拍脑袋。