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一、单项选择题 1、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2010年 7月 1日开始对一项投资性房地产 进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为 500万元，采用直线法计提折旧， 使用寿命为 20年，预计净残值为零，已使用 4年。改良期间共发生改良支出 100万元，均满足资 本化条件，2010年 12月 31日改良完成，则 2010年末该项投资性房地产的账面价值为（ ）万元。 A、500 B、487.5 C、475 D、100 2、投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入（ ）。 A、管理费用 B、其他业务成本 C、营业外支出 D、销售费用 3、A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字 楼，2010年 1月 1日，由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟，A公司决定对投资性房地产 从成本模式变更为公允价值模式计量。该写字楼的原价为 6 000万元，已计提折旧 1 500万元，未 计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为 5 500万元。A公司按净利润的 10%计提盈余公积。不 考虑所得税影响，则该事项对 A公司资产负债表上留存收益的影响金额为（ ）万元。 A、1 000 B、900 C、1 500 D、0 4、关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（ ）。 A、租金收入通过“其他业务收