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农用地租赁合同（耕地类） 合同编号： 甲方（出租方）：广州南沙现代农业产业集团法定代表人：钟惠彪 通讯地址：广州市南沙区珠江街新广五路英豪街1号电 话： 乙方（承租方）： 法定代表人： 组织机构代码（身份证号码）： 住址： 电 话： 为确保公平、公正、公开、高效推进国有农用地租赁工作，提高 农业生产水平和经营效益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人 民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等 协商，达成以下合同条款，双方共同遵守。 一、出租耕地基本情况.位置（或地块号）：O .界址（或四至）：（详见附件附图）。 四 至 东至 西至 南至 北至 乙方私自改变土地性质和用途或有违反合同约定未在甲方通知 规定的合理期限内纠正或恢复原状并消除影响的均属根本违约，甲方 有权单方解除合同、没收履约保证金、无条件收回土地，乙方在地上 的投入和所有设施归甲方所有，且甲方有权要求乙方按合同总标的额 的20%支付违约金。 十一、合同纠纷的处理：本合同在履行中如发生争议，双方应友 好协商解决，协商不成时，向广州市南沙区人民法院起诉。 十二、通知与送达 甲乙双方同意合同中填写的通讯地址作为双方往来文书及解决 争议时接收法院诉讼文书的送达地址和联系方式，该送达地址适用于 合同履行及一审、二审至案件执行终结时止。如通讯地址变更，应联 系对方办理变更手续。因通讯地址不准确、变更后未及时告知对方、 被送达方拒绝签收等原因，导致相关文书未能被对方接收的，也应视 为送达。邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的, 送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。 甲方再次确认的送达地址为：广州市南沙区珠江街新广五路英豪 街1号联系 ： 乙方再次确认的送达地址为： 联系 ： 十三、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式肆份，甲方执正本贰份，广州市南沙区农业农村局留 存壹份备案，乙方执正本壹份，具同等法律效力。本合同的所有附件 是合同的一局部，具有同等约束力。 十五、提示 合同现时的承包单价已充分考虑土地的权属情况和土地的现状, 乙方在合同期内无条件接受其后果，不得要求甲方赔偿。 甲方已提请乙方注意对本合同各条款做全面、准确的理解，并应 乙方的要求做了相应的条款解释说明，甲、乙双方对本合同的含义认识和理解一致。 识和理解一致。 （以下无正文） 甲方（盖章）： 授权代表（签名）： 地址： 开户银行： 账号： 合同签订日期: 附件：1.附图 识和理解一致。（以下无正文）甲方（盖章）：授权代表（签名）： 识和理解一致。 （以下无正文） 甲方（盖章）： 授权代表（签名）： 地址： 开户银行： 账号： 合同签订日期: 附件：1.附图 乙方（盖章）： 授权代表（签名）: 身份证号： 地址： 联系 ： 年 月 日 . 土地交接记录表附件1.附图（附所出租耕地的地块位置，并由承租人签名确认） 附件2：承租人身份证复印件 附件3： 土地交接记录表土地交接记录表 垦区：沙尾垦区说明：合同期限自签订土地移交记录表之日开始计算合同期。 田号 面积（亩） 土地交接情况 移交单位（部门） 接收单位（部门） 广州南沙现代农业产业集团 移交日期 移交单位签名（盖章） 接收单位签名（盖章） 2022年*月*日 签订日期：2022年*月*日 .面积：直（不包括：运输机耕路及水窦水面面积，详见 附件附图。） .该耕地只能用于农业，不能改变耕地用途和功能，乙方不能 用作买卖、拍卖或抵押。耕地排灌情况乙方已经了解，并愿意承租, 乙方承诺不向甲方追究因排灌问题而造成的任何损失。 二、租赁期限6年（即自2022年*月*日至2028年 * 月上日止）。 三、合同期内，乙方按以下标准向甲方支付租金2022 年* 月 * 0至 2024 年* 月 * 日，第一、二 合同 年租金标准为每年每亩 元，年总租金为人民币 元；从第 二个合同年起，年租金以上一合同年租金标准为基准价，每年递增 一次，每次增幅为二%,具体如下： 2024年*月*日至2026年*月*日，租金标准按照每年 每亩—元，年总租金为人民币—元（大写人民币： ）; 2026年*月*日至2028年*月上日，租金标准按照每年 每亩 元，年总租金为人民币—元（大写人民币：）;四、耕地租金的支付方式 合同期内实行先交租金后使用地的方法。乙方应在签订本合同后 3日内一次性付清第一合同年的租金给甲方；此后每一合同年的租金, 乙方必须在上一合同年结束前10日内一次性付清给甲方。如乙方逾 期支付，属于乙方违约，甲方有权自乙方逾期付款之日起每日按欠款 额的1%。计收逾期付款违约金；乙方逾期30日仍未缴清应付的租金 和逾期付款违约金的，甲方有权