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资产评估学原理 第一大题：单项选择题1、以下原那么中，属于资产评估工作原那么的是（A ） A.专业性原那么B.替代原那么C.贡献原那么D.预期原那么2、以下不属于资产评估假设的是（D ） A.继续使用假设B.清算假设C.公开市场假设D.企业主体假设3、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格 和费用水平进行核算，这样求得的本钱称为（C ）A.复原重置本钱B.完全复原本钱C.更新重置本钱 D.实际重置本钱 4、被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为 11. 5万元，年产量为800件。那么被评估设备的重置本钱应为（A ）A.10. 35 万元 B.10. 65 万元C.10. 8（）万元D.11. 15 万元 5、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（D ）A.重置本钱 B.收益现值C.清算价格D.市场价格 6、进口设备的到岸价是指（B ）A.离岸价+境外运费B.离岸价+境外运费+境外保险费 C.离岸价+境外运费+进口关税D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税 4.评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元,2001年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估 算认为，该资产还能使用6年,又知目前市场上已出现功能更先进的资产，并被普遍 运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人,每人的月工资水平为650元,此外, 由于市场竞争的加剧，使该生产线开工缺乏，由此而造成收益损失额每年为20万 元,(该企业所得税率为33%,假定折现率为10%)o要求根据上述资料，采用本钱法 对该资产进行评估。 解： 资产评估价值二重置本钱■实体有形损耗■功能性贬值?经济性贬值资产的重置本钱=150x( 1 +10 % )3= 199.65(万元尸1996500(元) 资产的实体有形损耗率=3：(3+6)x100%=33.33%资产的功能性贬值=3xI2x 650x( 1-33%)x(P / A, 10%, 6)=234(X)x().67x4.3553=68282(元) 资产的经济性贬值=20x(l-33%)x(P/A, 10%, 6)=20x0.67x4.3553=58.361 (Jj元)=583610(元) 资产评估价值=1996500x(1 -33.33 % )-68282-583610=1331067-68282-583610=679175(元) 7、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算， 这10台设备的重置本钱为40万元，而账面本钱之和为30万元，该类通用设备 账面本钱之和为600万元，那么重置本钱为（C ）A.400万元B.600万元C.800万元D.1000万元 8、从评估原理的角度，建筑物评估的剩余估价法属于（C ）A.市场法B.本钱法C.收益法D.割差法 9、从产权方面来界定的企业评估资产范围是（C ）A.企业整体资产评估的?般范围B.企业整体资产评估的具体范围 C.企业整体资产评估的有效资产范围D.企业整体资产评估的经营资产范围 1（）、国有企业按评估结果对会计账目进行调整必须由有关部门批准，这个有关部 门是（C ）A.国有资产管理部门B.税务部门C.财政部门D.上级主管部门 11＞资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章的是（B ） A.评估机构法定代表人B.委托方法定代表人C.资产评估机构D.注册资产评估师 12、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术 改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、 1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,那么该设备的加 权投资年限为（A）A.6.19 A.6.19 年 A.6.19 年B.6.03 年 A.6.19 年 B.6.03 年 C.6.06 年 D.6.23 年 13、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装本钱为1000元，间接本钱为直接本钱的7%,该机器设备的重置本钱为（A ） A.U1280 元 B.104070 元C.104210 元D.l 11000 7C14、预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%, 该资产的评估价值接近（A ）A.112万元B.161万元C.83万元D.121万元 15、某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由 此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15%,室内格局因素修正系 数为（C ）A.100/ 115B.85 / 100C.115 / 100D.1