华融不良资产尽职调查培训.pptVIP

产品调查 产品调查数据中显示，67%受访客户偏好现代建筑风格，其次为古典欧式风格。83%受访客户偏好东南亚园林风格，要求植树密集、有水景，受访客户意向户型中，省外受访客户看重横琴环境资源及国家级开发区概念，多意向别墅类产品，比例达36%，25%客户意向120-139 ㎡ 舒适型三房，130-159㎡四房单位次之。 * 价格调查 44%的受访客户意向单价集中在16000-17999元/ ㎡ ，占23%的受访客户认为价格在12000-13999元/ ㎡较合适，装标意向显示39%客户需求2000-2499元/㎡的标准。 * 政策影响调查 受访客户认为珠海房地产前景仍然向好，虽有17%客户认为价格将小幅下调，但近46%客户仍认为市场维持不变，更有24%客户认为在新政下楼市仍会小幅涨价。近48%客户认为新政对其没有影响，25%客户认为影响一般，显示放眼国内房地产市场，高端客户受新政影响不大。 * 目标客户深访调查 为了更好地了解目标客户对项目的需求程度，我司对17位客户进行了深入访谈，并节选其中具一定代表性的访谈记录如下—— * 背景描述 私营企业主，45岁左右，地道珠海人。现住别墅，曾透露过身家过亿，有全国置业习惯，在珠海情侣路有购有房产。对珠海环境非常认可。 片区属性 对横琴的认识 关键点：1、环境优美； 2、待开发； 3、极具升值潜力。 横琴在王先生的观念中，周边生活配套未完