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物业节能管理方案 一.物业后能耗的节能降耗方法 一.物业后 能耗的节能降耗方法 (-)物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 (1)在开关处张贴人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。 (2)连续照明在2个小时(含2个小时)以上的地方，采用节能灯照 明。 (3 )阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室 内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 (1 )在办公设备处张贴人走关闭”的标识。 (2)外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备 的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 (1 )夏季室外温度到达30摄氏度(含30摄氏度)时，办公室内可以 开启空调。使用空调时，应关好门窗。 (2 )空调开启时间为上午9 : 30-11 : 30 ,下午14 : 00-16 : 00 ;使 用时间严格控制在4小时之内(含4小时)。 (3 )空调制冷温度设定在27摄氏度(含27摄氏度)以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率 热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率 热能设备。 般运行时间不得超过8个小时，南方一般运行时间不得超过7个小时， 并与小区照明设施相辅使用。 （2 ）工程滚动开发阶段 备注：因节日与工程销售需要的不同，亮化可依据需要进行开启运 行和关闭，北方一般