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美好愿景东方夏威夷 整合推广策略 {颠覆大武汉} 第一页，共三十二页。 目录 第一篇 市场分析 ? 第二篇 项目分析 ? 第三篇 定位形象 第四篇 整合攻击 第二页，共三十二页。 市 场 分 析 第三页，共三十二页。 武汉别墅市场的革命时代来临了！ 1、武汉地产在哪里？ 相对武汉作为区域中心城市的核心地位，其地产是不称职的。 大多开发商都在设法突破伪劣的建筑风格，低水准的景观堆砌等。 在客户需求和品牌形象方面严重滞后。 2、武汉没有别墅？ 武汉的别墅仍只停留在“豪华居所＋景观资源”的角度。真正考虑 细分市场需要和引导需求的标杆性产品尚未出现；高品质生活与 生活方式的概念未曾建立、明晰。 3、市场的质变点的出现？ 低价位的武汉地产市场，正在因为别墅物业的供应量新高，市场 出现一些质的变化。王志纲工作室的进入，本土发展商与外地实 力公司和资本的积极合作就是例证。 第四页，共三十二页。 ［结论］ 武汉别墅市场正随着庞大供应量的刺激，将会在品质和推广多层面出现质的突破。 这种竞争带来地产业的同质化，地段、规划和环境的比较已经不能完全满足消费者内心深处的需求，在推广策略上我们应格外注重其形象的感染力，与目标消费者进行深层次的沟通。