（建工类考证）2022年物业管理师“物业管理综合能力”单选题练习.docxVIP

2022年物业管理师“物业管理综合能力”单选题练习 1、 用砖墙木楼板和木屋盖建造的建筑称为（　）。 A.砖木结构建筑 B.混凝土建筑 C.框架建翁 D.砖混建筑 2、有形的并能直接影响事物物理功能的有形因素是（　　），又称物理风险因素。 A.实质风险因素 B.心理风险因素 C.道德风险因素 D.生理风险因素 3、根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是( )。 A.临时管理规约 B.业主大会议事规则 C.物业服务合同 D.政府管理部门制定的收费办法 4、行政管理必须严格遵循的重要原则是( )。 A．执法必严 B．依法行政 C.行政监督 D．公平公正 5、根据影响人际吸引的主要因素，刘备、关羽和张飞三人虽性格迥异，但却结成生死之交，这是因为（　）在起作用。 A.相似性因素 B.个性因素 C.情感的相悦性 D.互补性因素 6、在物业管理与居住心理效应中，( )效应又称“成见效应”，指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。 A．首因 B．情感 C.晕轮 D．近因 7、 民法的基本原则中，（　　）是指当事人的意思表示自由、真实，一方不得利用欺诈或胁迫等手段迫使对方做出违背其真实意愿的意思表示。 A.平等 B.自愿 C.公平 D.诚实信用 8、 第 9 题 闭路电视监控系统的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分，其中（　）的任务是把现场摄像机发出的信号传送到控制中心，他一般包括线缆、调制解调设备、线路驱动设备等。 9、 第 46 题 建筑防水材料中，目前应用较多的防水材料是（　）防水材料。 10、目前应用最广泛的一种划分行政组织的方法是（　） A.产品部门化 B.行业部门化 C.行政职能部门化 D.区域部门化 11、 当不允许水泵直接从室外给水管网抽水，但外网能满足室内所需水量时，可设仅满足水泵吸水要求的吸水井。吸水井的最小容积不得小于工作水泵( )的出水量。 A.2分钟 B.3分钟 C.4分钟 D.5分钟 12、 下列选项不属于保险经营组织形式的是( )。 A.国有保险公司 B.股份保险公司 C.单位保险组织 D.相互保险组织 13、 第 50 题 下列选项中，（　）级钢筋的强度最低。 14、关于建筑物区分所有权的特征，叙述错误的是( )。A．内容构成具有复合性B．权利处分具有一体性C．标的物是特定的实体，而非空间D．是人与物的关系和人与人的关系的结合 15、 为满足水泵吸水要求设置的吸水井，吸水井的最小容积不得小于工作水泵（　　）min的出水量。 A.3 B.5 C.7 D.10 16、 一个完整的法律规范在逻辑上是由“假定”、“处理”、“( )”三个要素构成的。 A.制裁 B.判决 C.责任 D.措施 17、财务法是通过提留风险准备金事先做好吸纳风险成本的财务安排来降低( )的一种风险管理方法。 A.保险成本 B.风险成本 C.营业费用 D.运用资金 18、由于种族、宗教冲突、叛乱、战争等所导致的风险是( )。 A.经济风险 B.自然风险 C.政治风险 D.社会风险 19、我国电力供电的工频标准是( )Hz。 A.50 B.60 C.110 D.220 20、 管理学狭义的研究对象不包括( )。 A.管理对象 B.管理的各种功能或职能 C.管理原理 D.管理者 21、 影响人际吸引的主要因素中，（　　）是人际交往中产生的一种意识倾向性，即喜欢那些喜欢自己的人，而不喜欢那些不喜欢自己的人。 A.移情效应 B.情感的相悦性 C.相似性因素 D.个性因素 22、根据建筑使用功能及重要性，建筑抗震设防分类和设防标准分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别，其中丁类建筑应属于( )。 A.重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑 B.地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑 C.抗震次要建筑 D.抗震一般性建筑 23、关于梅奥的人群关系理论的局限性，说法错误的是( )。 A.这一学说缺乏对人的心理因素进行全面、深入的考察，比较片面强调提高职工的满意感作为增加生产效率的主要途径 B.这一学说过多强调正式群体的作用 C.这一学说过分强调社会因素的作用 D.这一学说还缺乏因人、因事、因地制宜的权变观点 24、 第 34 题 财产保险按（　）划分，可分为定值保险和不定值保险。 25、 借助“风压”或“热压”等自然压力促使空气流动的通风方法属于( )。 A.自然通风 B.环境通风 C.风热通风 D.机械通风 26、民事法律关系的三个要素有( )。 A.主体、客体和结果 B.主体、客体和内容 C.法律事实、对象和结果 D.法律事实、内容和结果 27、 市场营销中的（　　）代表