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银行住房按揭贷款流程 农行住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、 企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与 符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业 房40%)。 ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向 贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登 记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原 则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 ⑹借款人以后只要每月(每季)20 日前在存款账户或银行卡上留 足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全 部结清。 (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵 押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收 取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。 贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。 中国银行住房按揭贷款流程 借款人提供申请资料 中国银行 ↓ 银行审核正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同 ↓ 办理合同的公证 ↓ 办理保险业务 ↓ 办理产权抵押登记 ↓ 银行发放贷款 ↓ 借款人还款 ↓ 贷款还清后，办理抵押 房产注销登记手续 建设银行住房按揭贷款流程 建行按揭住房贷款流程 (一) 咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何 “个贷”经 办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、 期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。 中信实业银行住房加按揭贷款流程 申请贷款应提交的资料 借款人需提交的文件或材料 1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、 户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件； 2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入 偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料； 3.有关购房合同、协议。 4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证 明；中信实业银行认可的评估机构出具的二手房 （或抵押物）估 价证明； 5.购买房改房的，须按照当地政府有关房改房上市的有关规定， 有房改部门提供的批准文件，保证购房人可以获得完全产权； 6.提供购房首付款证明； 7.银行要求的其它文件或资料。 客户贷款流程 1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户； 2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规 定的材料； 3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提 供的资料的真实性、合法性和完整性； 4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同； 5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专 用帐户或者由您指定并经中信实业银行认可的帐户中； 7.请您按借款合同的规定还本付息。