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购房合同范文简易版 购房合同范文简易版1 卖方：（以下简称甲方），身份证号： 买房：（以下简称乙方），身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如 下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买 受该房屋。该房屋具体状况如下： 第二条甲方所售房屋位于. 第三条房屋价格 甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。 第四条付款方式. 第五条特别约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需 要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥 善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方 造成经济损失，那么由甲方无条件承当。 3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙 方自行负担。 第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责 积极配合； 第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; (-)《国有土地使用证》 (三)该项房产的房地产评估报告。 十、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份， 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 年 月 日 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合 同具同等法律效力； 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第H条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方（签字）： 住址：联系 ： 乙方（签字）： 住址：联系 ： 中间人（签字）： 住址：联系 ： 证明人（签字）： 住址：联系 ： 四邻（签字）： 签订日期：年月日 购房合同范文简易版2 甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 联系 ：联系 ： 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本 着平等自愿原那么，订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买 受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米； （二）出售房屋的所有权证证号为号为; （三）房屋平面图及其四至范围见附件一； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并 转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人 合法追索。 第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房, 否那么加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，那么支付给甲方的定金不予退还。 第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币元。 房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的，那么按以下约定承当违约责任： 1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。 2、乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。 第五条甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。 2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符局部的口约定价值口评 估价值口市场价格承当赔偿责任。 3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后—天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的 权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理 房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请 办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理： 1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、 义务一并转让给乙方。 2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收 益金;双方约定，该费用由甲方承当。 3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的.税