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个人店铺转让合同2022 个人店铺转让合同1 转让方（甲方）身份证号码 受让方（乙方）身份证号码 出租方（丙方）身份证号码 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜 达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于,建筑面积 平方米； 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述 门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再 另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履 行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自 年月 日起年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转 让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同 生效后 日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约 定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方 所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进行再次装 修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面 并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：）,上述 费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月日正式交接。 甲方（签）：，年—月―日 乙方（签）：，年—月―日 丙方（签）：，年—月―日 个人店铺转让合同2 甲方： 乙方： 产权方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条甲方于 年 月 日前将位于 店铺（面积为平方米）转让给乙方使用乙方作 使用。 第二条该店铺的所有权证号码为,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同, 租期到，年租金为 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后 由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不 动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装 饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条乙方在 前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币写整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。 第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该 店铺及营业执照上所载 公司的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己 中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承当违约责任。 .年 月 日起甲方 公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方 公司签订合同。 .公司确保在 年 月 日至 年 月日期间每年房租不得高于（人民币）万/年的租金。 .如果以上两点要求达不到，公司必须在 年 月日至 年 月 日之前，归还乙方 公司所一次性支付的转 让费 万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿） 第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。 第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装 修损失 元，并支付转让费的 的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方 有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。 第九条违约责任 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交 付违约金。 .甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费 用，乙方有权拒付。 .乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同 时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 第十一条其他约定事宜 附件：甲方需提供给乙方的文件如下： .产权方与甲