（本科）房地产市场营销（第三版）（第六章）课件.pptxVIP

;房地产市场营销（第三版）;第六章 房地产广告;本章基本内容;第一节 广告基础理论;第二节 房地产广告的类型;（六）公关型 三.依据房地产广告模式的区别进行分类 （一）常规型房地产广告模式 （二）自由型房地产广告模式 （三）个性型房地产广告模式 四.依据房地产广告风格迥异进行分类 （一）规则式风格的房地产广告 （二）理性感化式房地产广告 ;（三）论证式风格的房地产广告 五.依据房地产广告表现形式的差异进行分类 （一）直接表达式广告 （二）简介表达式广告 六.易居??地产广告发布形态不同进行分类 （一）单则型广告 （二）系列型广告 ;第三节 房地产广告制作;（四）深入了解项目的优劣势、找出销售要点 （五）了解消费者 三.房地产广告文案创作的要点 （一）不成熟市场中的广告创作要点 （二）成熟市场中的广告创作要点 四.楼书的制作和设计 （一）楼书设计和制作原则;（二）楼书的内容 （三）楼书的功能分类 五.房地产广告创作的质量评定 （一）视觉的注目性 （二）内容清晰易懂 （三）楼盘现实的购买理由 （四）整体的美感 （五）一致的风格 （六）广告质量评定示例 ;第四节 房地产广告媒体的类型与选择;（六）空中飞行物媒体 （七）新媒体 二.选择媒体的技巧 （一）从开发商的实力角度来考虑媒体的选择 （二）从项目的规模和开发持续时间角度来考虑媒体的选择 （三）从主题定位角度来考虑媒体的选择 （四）从目标客户的区域集中度角度来考虑媒体的选择 ;三.媒体组合策略的运用 （一）广告媒体组合的作用 （二）广告媒体组合策略的运用;第五节 房地产广告预算;二.房地产广告效果的评估内容 （一）房地产广告效果的评估内容 （二）房地产广告效果的测定途径 （三）房地产广告效果的得力测评工具--来电数量 （四）房地产广告的分阶段评估策略