建设工程招投标与合同管理 课件 第２版 第4 章 招标投标管理.pptx

; 第4章 建设工程招标投标管理;【主要内容】;教学要求;4.1 概述; （2）招标投标的法律特征 ——招标（公告、文件）是要约邀请 投标是要约 中标是承诺 ;4.1.2建设工程招标投标的法律法规;4.1.3 招标投标的基本原则;建设工程招标的基本原则 1、公开原则 信息透明 ;建设工程招标的基本原则 2、公平原则 机会均等 3、公正原则 程序规范、标准统一 4、诚实信用原则;;12;4.1.4招标的方式;4.1.4 建设工程招标方式 ; 2）邀请招标 ——参与投标的承包商不能少于3家 ;4.1.5招标的组织形式;4.1.6建设工程招标的种类;建设工程分包制度 实箭头表示合同关系;4.2建设工程招标的范围、规模和条件;◎1.　下面关于项目招标的说法错误的是（）。 A、施工单项合同估算价在400万元人民币以上的项目必须招标 B、个人投资的项目不需要招标 C、施工主要技术采用特定专利的项目可以不招标 D、涉及到公共安全的项目必须招标 E、符合招标范围，主材采购单项合同估算价在200万元人民币的项目必须招标 答案A、B、D 解析：符合招标范围+规模 ;（３）可不招标的 ;◎2. 下列建设项目中，可以不招标的是（ ）。 A、个人捐资的教育项目中合同估算价为80万元的监理合同 B、外商投资的供水项目中合同估算价为1000万元的施工合同 C、使用财政预算资金的体育项目中合同估算价为180万元的材料采购合同 D、上市公司投资的商品房项目中合同估算价为500万元的材料采购合同 答案 C,材料采购合同200万人民币以上 ;◎3. 下列施工项目中，属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有（ ）工程项目。 A、受自然地域环境限制的 B、涉及国家安全、国家秘密的项目而不适宜招标的 C、施工主要技术需要使用某项特定专利的 D、技术复杂，仅有几家招标人满足条件的 E、公开招标费用与项目的价值比不值得的 答案 A、D、E;4.2.2 建设工程招标的条件　1.履行项目审批手续 　2.资金或资金来源已经落实 4.2.3合理划分工程招标标段;4.3工程招标投标监督管理、投诉、违法行为及处理;;4.3.2 招投标异议???投诉;4.4建设工程施工招标投标程序;4.4.1建设工程施工招标的一般程序; 施工招标准备阶段工作内容; 施工招标过程阶段工作内容;施工招标决标成交阶段工作内容;4.4.1.1编制招标有关文件、招标文件备案;施工招标文件编制应注意的事项;3.编制标底、工程量清单及招标控制价;（1）资格预审公告 （2）招标公告;资格审查文件;;（2）资格预审文件的发售、澄清和提交;招标文件; 施工招标文件的编制是招标工作中十分重要的环节，也是招标工作的主要内容之一。 招标文件详细列出了招标人对招标项目的基本情况描述、投标人须知、工程量清单、技术规范或标准、合同条件、评标标准等，是投标人编制投标文件的基础和依据，也是评标的依据，同时招标文件也是合同文件的主要组成部分。;招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。;◎4.某公开招标项目估算价为6000万元。3月3日开始发售招标文件，3月6日停售；招标文件规定投标保证金为100万元；3月22日招标人对已发出的招标文件作出了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年的3月25日。上述案例中错误有（ ）处。A、1 B、2 C、3 D、4 答案 B 出售招标文件，不少于5日；澄清或修改招标文件，投标截止前15日 ;4.4.1.5组织投标人踏勘现场;开标由招标人主持，邀请所有投标人参加 开标时，由投标单位或代表或者公正人员检查投标文件的密封情况。;4.4.2 建设工程施工投标的一般程序;施工项目投标程序;基本投标过程图;4.4.2.5 编制和递交投标文件;招标文件;投标文件组成;2）技术文件;（２）投标文件的编制注意事项;（3）投标报价的编制;报价不得低于企业成本（不是社会平均成本）;1）投递投标书的方式;投标文件的补充、修改和撤回;4.4.2.6 出席开标会议;4.4.2.７ 接受中标通知书　签订合同;4.4.3有关投标的其他规定; 联合体的基本条件;连带责任;;【例题】 6.甲施工单位与乙施工单位联合承包某市政工程，双方约定甲承担基础施工，乙承担路面施工，并要求各方对自己施工的工程质量