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物业公司财务个人年终工作总结五篇 回顾20xx年的工作，我做一个详细的报告： 一、工作内容 首先，我担任的是物业公司和洗车行会计的职务，主要涉及物业公司和 洗车行日常收支的核算、损益核算以及出具报表等各种经济活动的核算。 第一：与收银员交接销售金额的工作，这方面的工作是针对洗车行而言 的。洗车行收银实行每日一收每日一交原那么。 第二：日常凭证的审核工作。洗车行和物业公司的日常凭证都是由会计 审核无误后作为最后确定数据结账出具报表。 第三：库存商品的核算管理。洗车行很大一局部销售额来自于销售汽车 类装饰商品，所以日常的商品库存就成为很大的一个整合管理模块。日常的 规范库存商品的管理、严格的控制库存商品的合理损耗和储藏都大大的减少 了资金的占用 第四：本钱核算。财务部在不断总结以前年度的缺乏中逐渐建立了比拟 全面的本钱核算模块。物业公司在今年年初加强细化了各种费用的部门分配, 各种本钱的工程归属。 第五：出具报表。报表表达了每月经济活动的情况。平时日常的核算都 为月底出具各种报表奠定了基础。损益表也为我们表达了每月经营活动的结 果，针对亏短还是盈利的结果我们提出相应的政策。 二、工作中的缺乏之处 第一：财务部的工作比拟繁琐，所以有时办事有急躁情绪，致使欲速而 不答;由于工作性质没有太大变化，所以创新性比拟少，处理棘手事情也不能 岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面 将任职来的工作情况汇报如下： 一、自觉加强学习，努力适应工作 我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了 尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断 理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中 干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习 提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另 一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮 助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况， 找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作，认真履行职责 （一）耐心细致地做好财务工作。自接手XX管理处财务工作的半年来，我 认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账， 确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一 笔进出账，我都根据财务的分类规那么，分门别类记录在案，登记造册。同时 认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制 度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账， 没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合XX的实际，在进一 步了解掌握服务费协议收缴方法的基础上，我认真搞好区分，按照XX公司、 业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，XX年全年的服务费已全额 到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从 公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面， 严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化 建议。 （二）积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，XX 的文案管理上手比拟快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和 文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入 和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工 作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工 作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的方法，将档案进行分类存档， 并做好收发文登记管理。 （三）认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是x月份开始交与我负责的, 对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当 前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比拟严峻。我主要做了以 下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。 三、主要经验和收获 在xx工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下 几个方面的经验和收获： （一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作 冈位 （二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好 的工作状态 （三）只有坚持原那么落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责 （四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。 四、存在的缺乏 由于工作实践比拟少，缺乏相关工作经验，XX年的工作存在以下缺乏： （一）对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情 况了解还不够及时； （二）食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难； （三）绿化工作形势严峻，