工程管理经验教训收集表（裙房屋面外墙根返潮控制）.docxVIP

工程管理经验教训收集表 标题 裙房屋面外墙根返潮控制 关键词 外墙返潮报告人 类别 ■结构口装饰口安装口平安口文明口施组口技术资料口其他 施工 阶段 口地基与基础■主体结构□二次结构口装饰装修口竣工验收口全过程 部位 口地下室口车库口户内口公共区域■外立面口屋面口室外口配电室口泵房 风险事项描述 1b ? I □ | u 一 %. ? ? 文字描述：与裙房屋面或者有外露台平层的窗户 下墙体返潮严重。主要原因是由于室外完成面与 防水层落差不够，雨水飞溅至砖砌体引起 的返潮现象。 文字描述：与小屋面屋面或者有外露台平层的窗户 下墙体返潮严重。主要原因是由于室外完成面与防 水层落差不够，雨水飞溅至砖砌体引起的返 潮现象。 问题 或 危害 墙身返潮泛碱，粉刷层长期干湿交替，易出现空鼓开裂显现，对后期装饰面层易产生起皱、开 裂、脱皮现象，观感效果差，难处理。 改进方案 结构图纸优化阶段将与小屋面接壤处外墙做成现浇混凝土上方梁并与该楼层一次浇筑不留 施工缝，从而杜绝外墙内立面返潮现象。 针对室内结构与室外露台或屋面平层部位的窗台提前与甲方、设计院沟通增加混凝土翻梁，以 及室外局部防水施工增高防水施工高度的措施，杜绝窗台下墙体由于雨水飞溅造成的返潮现象。 一涉及岗位. 施工负责人、技术负责人、木工质量员、木工班组 星级 ★★★★☆ 备注