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2022年个人购房合同模板6篇 1. 2022年个人购房合同模板 卖方：（以下简称甲方）身份证号： 买房:（以下简称乙方）身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房, 达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况， 并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 第二条甲方所售房屋位于 O 第三条房屋价格 甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写， 小写 O 第四条付款方式 O 第五条特别约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交 易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全 力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行 为并给乙方造成经济损失，那么由甲方无条件承当。 3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相 关费用由乙方自行负担。 第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有， 甲方负责积极配合； 第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及 使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须 在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂 物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人” 变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述 购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方 使用和保管。 第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房 应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承当。 第七条违约责任： （一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由 甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。 （二）甲方在收到乙方支付的‘购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过 户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方 除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日 支付全部售房款百分之的违约金。 （三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出 租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房， 如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房 款外，必须另行支付给乙方 万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违 约，违约方应向对方王后违约金壹万元整。 第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日 |6. 2022年个人购房合同模板 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信用的前提 下，达成如下协议： 第一条房屋情况 甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买 受该房屋。该房屋具体状况如下： 1、座落于,建筑面积为 平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公吊房屋分诲建筑面积 平方米），房廛用途为 2、出售房屋的所有权证证号为; 3、房屋平面图及房产证见附件； 4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价 格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 5、该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。土地 使用权证号为：, 土地使用权年限自年月 日至 年 月 日止。甲方负责办理土地使 用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第二条甲方保证房屋权利的合法及完整性 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况（如土地状况等），保 证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否那么引起的 损失赔偿责任由甲方承当，并且甲方需向乙方支付房屋总价的30%的违约金。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币 每平方米元，总金额为人民币 元整;房价款的支付方式为 、支付时间为; 乙方在 年 月 日前付给甲方定金（人民币）：（大写）元，（小写）元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房款支付 房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期: 万元；，付人民币 第一期: 万元； ，付人民币 第二期