项目收益分析.pdfVIP

共享知识 分享快乐 盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。 4、项目收益分析 （1）项目投资总成本费用 开 支 项 目 说 明 费 用 金 额 土 地 整 理 包括：30户古居民宅及居民安置费 约2亿元 用、新区建设费用 珍 宝 收 集 收集明清晋商珍宝，用以展览馆展 约1.6亿 览 博 物 馆 建 设 四个主题博物馆、六个场馆建设 约8亿 基 础 设 施 建 设 停车场、游客中心、街道建设等基 约1亿 础设施 人 工 费 用 人员工资、管理费用、风俗演艺等 约1亿 等 营 销 费 用 活动开展、媒体宣传等等 约2亿 其 他 费 用 商业街、休闲农场、主题酒店、晋 约4.4亿 商会馆等等。 合计约20亿元人民币 （2）项目总收益测算 年收益测算表： 卑微如蝼蚁、坚强似大象 共享知识 分享快乐 运 营 项 目 说 明 年 收 益 （万元） 体 验 收 益 人均50元，5000 /天 9125 体 验 项 目 人均50元，500 /天 912.5 服 装 道 具 租 人均20元，300 /天 219 赁 商 铺 租 赁 50家，年租金10万元 500 活 动 招 商 大型活动四次，50万/次 200 物 业 收 入 500 交 通 收 入 人均10元，3000 /天 1095 餐 饮 收 益 人均20元，5000 /天 3650 纪 念 品 收 益 500 住 宿 收 益 100元/间，1500间，入 5475 住率30% 展 品 拍 卖 900 合