铁路明珠地产广场节能专项施工方案.docx

明珠广场工程节能工程 编制：审核：审批: 职务：职务：职务: 日期：日期：日期: 编制单位： 、编制依据 明珠广场工程设计文件06-NC-07 明珠广场工程施工图纸 3.《建筑装饰装饰工程质量查收规范》 GB50210-2001 4.《砌体工程施工质量查收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量查收规范》GB50204-2002 6.《建筑工程施工质量查收统一标准》 GB50300-2001 7.《建筑节能工程施工质量查收规范》 GB50411-2007 8?《明珠广场工程施工组织设计》 二、工程概略 本工程是写字楼、商务办公楼及商店为一体的综合性房建项目。位于XXX 市井冈山大道683号，南临玉河明珠住宅区，西临xxx大道，北临解放西路，总 建筑面积121198吊。工程分为：地下室一层建筑面积13463.6m2,H座商务办公 楼一栋28层，建筑面积40501.04m2，建筑总高度98.40m;写字楼三栋，其中A栋 28层，建筑面积22767.00m2,建筑总高度93.60m;B栋25层，建筑面积 20601.04m2，建筑总高度84.00m;C栋22层，建筑面积18370.08m2，建筑总高度 73.40m;多层商店三层，建筑总面积5457.20mi。写字楼ABC座标准层层高为 3.2m，商务办公楼H座标准层层高为3.4m。商务办公楼、A、B座写字楼为框架核 心筒结构；C座写字楼为框架剪力墙结构；多层商店为框架结构。 本工程根据地形，所有建筑尽可能使外窗可开启，最大限度地利用自然通 风，有利于节能及建筑的通风散热。采用40厚玻化微粒保温砂浆粉刷，  外墙墙体采用200厚KP1多孔砖砌块，框 K1.0,热惰性指标D2.5，知足节能  架 要求。采用可开启外窗，有利于非冷季节组织自然通风。外窗为平开铝合金窗， 少量露台门为推拉门，密闭性要求为4级。外门、外窗采用6+12A+6中空玻璃， 型材采用断冷桥铝合金型材，传热系数K2.5遮阳系数SCV0.4/0.5。屋面采 用最薄处30厚憎水性泡沫混凝土和40厚聚苯颗粒混凝土隔热板隔热，使屋面具 有优秀的保温隔热性，传热系数K值W1.0，热惰性指标D3.0，知足屋面最小 传热阻要求。 三、质量目标 1、本工程质量一次查收合格率达100%达到合格标准。 2、计划竣工日期为2009年2月14日。 四、建筑节能质量控制 基本要求 1.1居住建筑节能工程的材料、施工、管理、检测应切合国家有关法例、标准、 规范要求。 1.2施工中所采用节能材料的主要性能指标应切合现行建筑节能设计标准要 求。 1.3施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。 1.4建筑节能工程质量控制，履行现行国家标准“施工质量系列查收规范”。 材料要求 2.1建筑节能材料应拥有有效的质量合格证明文件。 2.2建筑节能材料和门窗等部分质量检测项目和要求，应切合现行国家建设标 2.3保温所用的各样材料应相容，保证保温效果。 施工要求 3.1编制建筑节能工程施工方案。 3.2施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字 性文件，方可施工。 3.3各道工序之间应进行交接查验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并 做有关记录。 3.4工程总承包、监理单位对施工过程进行检查。 3.5节能工程材料和门窗等部分应进行现场查收，并做有关记录。 3.6保温施工应在不低于5C、风力不大于5级环境条件下进行，雨雪天禁止施 工。夏季防止高温阳光直射，应进行遮挡。 3.7保温工程施工后应付成品进行保护。保温层和在保温层内严禁留置脚手眼。 其他 4.1保温层施工后应由监理单位按照国家、地方法例进行隐蔽工程查收，并做相 关记录。 4.2施工单位自检后，应经监理人员对该分项工程进行专项查收。 4.3季节施工应按建筑节能设计、施工、材料等有关要求采取相应举措。 五、建筑节能主要施工工艺 5.1屋面工程施工 屋面工程结构做法上人保温屋面详细结构做法如下 40厚300x300彩色轻质隔热板. 20厚黄沙垫层，周边1:3水泥砂浆框住 2厚BAC防水卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 1.5厚SPU防水涂料 20厚1:3水泥砂浆保护层 憎水型泡沫砼找2%坡最薄处30厚 现浇钢筋混凝土屋面板 非上人保温屋面详细结构做法如下： 15厚1：2.5水泥砂浆保护层 2:2厚BAC防水卷材（商务办公楼为3厚BAC防水卷材） 15厚1:3水泥砂浆找平层 25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 1.5厚SPU防水涂料 20厚1:3水泥砂浆保护层 憎水型泡沫砼找2%坡，最薄处30厚 现浇钢筋混凝土屋面板 非上人不保温屋面（即雨棚）详细结构做法如下： 1：15厚1：2.5水泥砂浆保温层 自粘型橡胶沥青防水卷材 3:1:3水泥砂