福州火车站商贸城商圈调研分析报告.ppt

花瑞 原创文档 花瑞 原创文档 www.islide.cc 花瑞 原创文档 www.islide.cc 福州火车站商贸城商圈调研分析报告 福州（火车站商贸城）零售市场商圈类型 福州（火车站商贸城）零售市场商圈级别评估 福州（火车站商贸城）核心市场商圈大数据报告 零售实体门店选址开设评估表 CONT ENTS 花瑞 前言 市场商圈与零售生意关联紧密，是市场开发人评估重点项目，随着城市经济不断的发展，商业商圈发生着巨大的变化（新生、成熟、衰退、灭亡），本文主要对福州（火车站商贸城）进行立项调研与评估，从商圈类型、商圈形态、核心商圈数据收集等维度进行评估，对该市场新店开设进行爆破入驻。 花瑞 火车站商贸城商圈1公里辐射图样 Pi1:火车站商贸城商圈（1公里） 商业零售购物体有： 火车站商贸城 曼哈顿商业广场 注：本次调研只针对以商贸城为中心方圆1公里零售商业进行调研，超出该范围商圈大客流会受泰和广场、新华都购物商场虹吸影响。 福州火车站商贸城商业零售商圈类型 传统的步行商业街、新生的购物商业体，传统与新生结合衍生出复合商业体； 花瑞 宁德（万达商场）商业零售商圈类型 成熟商圈（1个） 火车站商贸城商圈 SUPERMARKET H O TEL 火车站商贸城商业零售商圈级别评估 核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。如：火车站商贸城商圈 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长； 福州（火车站商贸城）核心商圈数据调研报告 核心商业体周围、人口、配套信息调研信息。 Pi1:火车站商贸城 评估：新生、发展、成熟、衰退 火车站商贸城商圈客流大数据参考 商场周边3公里商圈数据基础： 人口：约25.51万，占市人口规模的3.3%。 居民区（重点）：92个 写字楼（重点）：38个 酒店：15个 餐厅：326个 购物中心：7个 交通地点：32个 评估：成熟商圈 火车站商贸城商圈商业零售大数据参考 电子数码：26个 礼品花卉：0个 钟表眼镜：37个 母婴儿童：5个 菜市场：1个 电器：19个 超市：18个 家具建材：77个 火车站商贸城商圈商业休闲大数据参考 健身房：2个 网咖：4个 美容美发：19个 台球厅：1个 洗浴足浴：2个 KTV：1个 瑜伽馆：2个 体育场：1个 按摩保健：16个 零售实体门店选址开设评估表 零售实体门店选址开设评估表 花瑞 原创文档 花瑞 原创文档 www.islide.cc 花瑞 原创文档 www.islide.cc