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企业规章制度 量化的核查 每周每人新录房源5条，禁止录入虚假的房源、照片，打虚假跟进； 钥匙每人每周一把，一个月四把； 每天实勘一套房； 注：每个月少录入一条房源5元，虚假跟进2元，假房源20元，少一把钥 10元。 环境卫生 每天着装齐整洁净，做好个人卫生； 工服要求：衬衣、领带，黑裤子，皮鞋。 办公地区禁止打闹、抽烟，玩游戏，高声喧华； 值班组每天保持店面、门口的卫生，夜晚下班后做好值日工作。 值班 值班组每天负责店面客户的轮番招待，值班人数每天为2人。 开门先看门头、电子屏的开关，打扫们口卫生。 第一时间外网找房源，发端口。 当天值班人员不得告假，如需告假，找好代值班人员。 非值班人员，除平常的正常工作安排之外，负责外拓。外拓以前跟主管组 长报 备，禁止时检查。 轮班吃饭，清晨八点半此后禁止吃饭，进入工作状态中。 1/5 歇息安排 每个月歇息四天（只许非正常节假日歇息），歇息的前一天和主管或许经理 告假。当天告假不批，不来者按旷工办理，旷工一天按 3天薪资扣除。 连续歇息2天以上没有公休（包含2天）。六日不得告假，告假一天按2 天算。 迟到一次罚款10分钟之内30元，10分钟以上60，以此类颠覆倍。 迟到一小时算旷工。 歇息按轮休制，特别状况自行调动。 业绩提成 销售薪资 出租：佣金50%（全佣80%以上，全佣奖赏个人 100元） 销售：当月业绩2万25% 底薪2700元 当月业绩＞2万 ＜4万 提成30% 底薪2800元 当月业绩＞4万 ＜8万 提成35% 底薪2900元 当月业绩＞8万 ＜10万 提成40% 底薪3000元 当月业绩＞10 提成45% 底薪3200元 （2）一手房 提成50% 保存10%3个月结清。 3）二手房保存20%所有手续流程走结束清。 4）信用贷款收6%扣达成本提30% 5）抵押贷款收3%扣达成本提30% 6）信用带抵押贷按所收比率多出部分按50%。 2/5 7）2个月不出业绩者，薪资下调500元，3月不开单薪资减半。第四月假如有业绩 以前所降薪资补齐，如还没有业绩可随时辞职。 一手房、二手房佣金分开结算。 企业会分项目而酌情考虑薪金待遇问题。遇特别客户特别对待，出现特别状况与企业磋商。 6.比率分红 房源方：20%，钥匙方：5%，实勘方：5% 7.平常注意禁止事项 如客户业主交流时，要注意礼貌用语，同事之间禁止训骂。 在房源与客户有异议时，以优先录入正确信息，先约谈、先签单为准。 3）每人电话的保持24小时畅达，按情节严重程度予以处罚。（20元- 100元不等） 每天一定在指定点打卡，出门或许忘掉打卡一定第一时间报备店长，不然按迟到办理。如一天未进行报备按旷工办理。 禁止甩单、挂单，一经发现所有佣金不予发放所有扣除，责令开除。 考虑辞职者，一定提早一个月申请，尚自辞职未经企业领导同意，薪资直接扣除不予发放。 个人所有客户看房时需提早一天报备管理层（姓名，手机号），未报着第二天客户认购成功佣金签完合同当天一定报备管理层（未报者佣金次月发放）。 关于未经受权之事，不得尚自答应客户的要求。 朋友圈一定及时更新新项目。 3/5 对企业欺骗、隐瞒者，扣除一个月薪资及其所有佣金，并赏赐除名处罚，局势严重者将追查其法律责任； 12）职工应严守企业纪律，恪守企业规章制度，守旧企业机密，保护企业的利益！ 13）新职工入职一个月后，开通网络端口，企业帮个人担当一半。端口 要求： 1.开通端口一周内发满规定限额的帖子；2.所发帖子必定要有质量，标题新奇吸引人；内容要详尽，描绘长处：3：每天准时更新房源帖子，最少4条；4.准时手动刷新，使帖子保持靠前地点；店长随时抽查，如不符合要求，每条罚 10元。 8.奖赏制度 每个月店内的第一单奖赏：500元 每个月业绩排名前三的（以3万以上为参照）： 第一名500元；第二名300元；第三名100元。 9.每天工作时间 上午8:30—11:30值早班的8:00上午午睡11:30—13:30 下午13：30—18:30值班夜晚8：30（夏季）8：00（冬季） 欢迎你的加入，你的加入为我们这个企业这个大家庭增添了活力与劲头！希望早日赶快的融入这个团队。团队中的每个人，人人都感觉到团队的温馨。团队成员不可以计较个人利益和局部利益，要将个人、部门的追求融入团队的整体目标中去，就能达到团队的最正确整体效益。并且你个人的价值，收获才会扩大化。团队中成员之间的关系，必定要做到风雨同行、齐心戮力，没有团队合作的精神，仅凭一个人的力量不论如何也打不到理想的工作成效，只有经过集体的力量，充发散挥团队精神才能使工作做得更优秀。 ____年4月1日正式实行。 4/5 加油！ 聚满佳房产经纪有限企业 署名： 5/5 内容总结 （1）企业规章制度 量化的核查 每周每人新录房源5条，禁止录入虚假的房源、照片