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工程项目管理资料 -------微时代连锁酒店;高品味、高性价比的连锁酒店。 为客人提供“超健康、超价值、超舒适、超期望”的服务为宗旨，让所有入住微时代连锁酒店的客人都能感受到实用、健康、温馨和超值的服务;目录;1. 什么是一个质量好的酒店;2. 对一个客人来说什么是最好的酒店; 客房水电开关面板良好，位置合理，灯具亮度适中。 客房床位舒适,牢固,不正对门窗.棉织品整洁.薄厚适中 客房卫生间布局合理,热水及时,排水快捷;排风扇及下 水噪音不影响休息。晾衣服方便。 客房内公用物品便于区分 客房干净卫生,随身物品便于放置 客房制冷供暖设备及开关人性化,噪音不影响休息 ;3. 对一个酒店工作人员来说什么是最好的酒店;4. 如何管理好施工单位;3. 严格执行公司质量环境方针，落实公司制定的质量环 境目标及经济指标。系统控制协调人、机、料、法、 环、各项事宜。在施工管理中以国家规范为标准；硬 件手册为依据落实到实处 4. 以合同为制约，进行质量，进度过程和程序管理控制。 5. 建立过程控制点，质量控制点管理,定期组织质量讲评 、总结。 6. 要求施工单位编制切实可行的装修总进度横道图、计 划编制要综合全面 7. 要求施工单位严格执行施工现场安全生产管理的技术 方案和措施 ;8. 在工程实施过程做到“凡事有章可循、凡事有据可查、 凡事有人负责、凡事有人监督、 9. 工程资料（施工指导文件，竣工资料）同步 10.配套系统，隐蔽工程严格落实查验程序. 11.要求施工单位现场管理体制完善（配备设计员，质检员 ，材料员，安全员，资料员） 12.调动维修工对施工单位进行现场管理,质量检查,材料查 验,安全管理. ;5. 上下水,强弱电 - 大型设施设备的安装要求 ;; 供应方式采用集中热水供应，管网按上行下给式全循环 网设置。 管件、配件选用PPR管材，铝箔离心玻璃棉或橡塑保温。 管井内需单独设置客房给水支管阀门。 干管管径：90－100mm左右；立管：40－60mm左右； 支管：25~40左右；回水管：25~40mm左右 管件、配件选用PPR管材，铝箔离心玻璃棉或橡塑保温。 管井内需单独设置客房给水支管阀门。 八层以上的建筑污废水管道必须须设置透气管旁通，透气 管道无法直接出屋面的，采用顶层横行管道（管径不小于 ; 卫生间排气管尽量走立管少走水平管，弯头必须用斜三 通。严禁与下水管并联。水平管求最大坡度。每支路不 许超过七个房间 机械通风一般为卫生间排风，采用排风扇通过软管和独 立立管排出室外，室内形成负压，引起空气流通； 暗房需单独设置双向流通风系统； 淋浴管线阀门处冷热水两个弯头必需规矩，同一平面， 间距准确。防止双口阀门安装后漏水。卫生间墙体水平 管线高度预埋考虑墙挂物品固定螺丝对管线损伤，必须 避开。 固定卡据牢固，间距规范。地漏，存水弯准确,坐便位置 墙距准确 ;;; 在管内穿线时为保持三相平衡,减少磁滞损耗，同一交流回 路的导线必须穿在同一管内。为防止短路故障发生和抗干 扰，不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿在 同一管内，同类照明的几个回路可以穿在同一管内，，但 管内导线的总根数小于8根且不超过管截面积60﹪ 电线规格、色标、连接方法、压线处理。线箱开关标识。 管内、顶棚线盒内严禁电线接头。关于接点，基本有螺丝 扣压接，及缠绕五圈以上焊接两种，螺丝扣压接需要加弹 簧垫，防水绝缘胶布双重包裹 吊顶内只允许有过线盒，严禁有分线盒 外场灯箱4MM电源布置。 ; 注意走廊灯，门廊灯上方与管线空间大于100MM 。走廊灯具与消防配合，保证喷淋头在两灯正中， 房间门廊如有喷淋避让桶灯。总（楼层）电箱开关 考虑消防要求配整流脱扣器。 进楼电箱（一级配电）楼层电箱（二级配电）客房 电箱（三级配电）内控制开关应由大到小，且满足 要求，防止越级跳闸 厨房设置灭蝇灯插座二只(冷荤间与厨房各一)，冷荤 间与厨房消毒灯插座各一,与灯开关控制.设置进风（ 排风）轴流风机；冷荤间不得安装中央空调风口 ;;网络交换机采用质量中上的产品，如华为 3COM、AVAYA等 客房网络、酒店内部用网络需要用V-LAN划分开 ，互相不能访问 路由器建议选用Netgear fvl31