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PAGE 2 P物业财产管理与清查制度 　　P物业财产管理与清查制度  　　为了加强本公司的财产管理，防止流失，保证财产安全，特制定本规范。  　　1.财产管理范围  　　本规定财产是指公司的全部固定资产及商品、材料、低值易耗品等有形资产，具体包括：  　　1.1房屋及其他建筑物。  　　1.2汽车、摩托车。  　　1.3电器设备：电话、传真机、计算机(器)、电风扇、空调、电冰箱、发电机、厨房设备、健身器材、照相器材、电视机、执水器、饮水机、洗衣机、消毒柜等。  　　1.4办公设备：办公台、椅、会议台、沙发、茶几、保险柜、文件柜等低值易耗品。  　　1.5建筑材料物质、建筑设备。  　　1.6其他非易耗性的设备、器材。  　　2.财产管理分工及职责  　　2.1公司物管部负责房屋、建筑物的管理。  　　2.2公司办公室负责除房屋及建筑物外的财产实物管理，主要负责财产新置，建立财产实物备查帐，组织定期清点和及时维修，审核并办理报废手续，定期与财务部门核对帐目。指导各部门用好各项财产。  　　2.3公司财务部负责对财产的会计核算。  　　3.财产新置  　　3.1有关使用部门、下属单位提出新置申请报告，经办公室审核后，报公司领导审核。  　　3.2经公司领导批准后，办公室统一购买、入库、登记备查帐。  　　3.