土地代理人考试《相关法律》备考练习题（附答案）.docx免费

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 8 页 2022土地代理人考试?相关法律?备考练习题〔附答案〕 2022土地代理人考试?相关法律?备考练习题〔附答案〕  1.(　　)是指权利主体依法直接支配确定的物并排斥其他人干预的权利。   A.全部权  B.用益物权  C.物权  D.担保权  【答案】C  【解析】权利主体依法直接支配确定的物并排斥其他人干预的权利就是物权。物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，是法律确认的主体对物依法享有的支配权利，物权包括全部权、担保物权和用益物权三种。  2.物权在性质上应当是(　　)。  A.支配权  B.恳求权  C.抗辩权  D.形成权  【答案】A  【解析】物权的权利人可自自由地依据自己的意志行使自己的权利，无须他人赐予关怀，更无须征得他人的同意。  3.以下民事权利中，不属与物权的是(　　)。  A.质权  B.抵押权  C.隐私权  D.房屋全部权  【答案】C  【解析】物权是权利主体依法直接支配特定的物、享受其权益并排解他人干预的民事权利。  4.以下不属于物权客体的有(　　)。  A.金星  B.专利权  C.水  D.电力  【答案】A  【解析】物权的客体是物。金星不能为人所支配，不能成为民法中的物，自然也不能成为物权的客体。B项专利权可以成为权利质权的客体，水和电力都是民法中的物，可以成为物权的客体。  5.关于物权和债权的区分，以下说法错误的选项是(　　)。  A.在权利性质上，物权为支配权，而债权为恳求权  B.在权利效力范围上，物权为确定权，而债权为相对权  C.在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限  D.在权利的发生上，物权的设定实行任意主义，债权的设定实行法定主义  【答案】D  【解析】物权的种类和根本内容由法律规定，不允许当事人自由创设物权种类。很明显，在权利发生上，物权的设定实行法定主义，债权是一和意定主义。  6.由于物权具有(　　)，其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。  A.客观性  B.公开性  C.比照性  D.排他性  【答案】D  【解析】物权具有不容他人侵害的性质.这种性质成为物权的排他性效力。任何人未经权利人的同意，不得侵害其权利或者加以干预。  7.全部人使用其财产，并在其财产之上猎取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为表达了物权的(　　)。  A.确定性  B.法定性  C.支配性  D.排他性  【答案】C  【解析】物权是直接支配标的物并享受其利益的权利，所谓直接支配，是指权利主体得依自己的意思径行对标的物加以使用、收益、处分。权利人无须借助于他人的行为，就能够行使自己的物权。  8.甲将保藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，商定甲10天后交货。丙听说后，表示情愿双倍的价钱购置。甲当即确定卖给丙，商定第5天交货，并收定金假设干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器全部权应归(　　)。  A.甲  B.乙  C.丙  D.乙丙共有  【答案】A  【解析】物权的追及效力，是指物权的标的物无论辗转流向何处，权利人均追及于物之所在行使其权利，依法恳求不法占有人返复原物。此题中甲对瓷器享有全部权，虽然甲容许过乙将瓷器卖给乙，但是并未交付给乙，乙并没有获得瓷器的全部权，依据物权的追及力，甲有权追回瓷器。  9.甲将保藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，商定甲10天后交货。丙听说后，表示情愿双倍的价钱购置。甲当即确定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器全部权应归(　　)。  A.甲  B.乙  C.丙  D.乙丙共有  【答案】C  【解析】甲乙二人虽然订立了瓷器买卖合同，但是并未交付，乙并未获得瓷器的全部权，乙对甲仅享有债权;甲已经将瓷器交付给丙，全部权从甲处转移至丙处，丙获得了瓷器的全部权，依据物权的优先性，该全部权应当归丙。  10.以下物权的效力从大到小排列正确的选项是(　　)。  A.留置权抵押权全部权  B.留置权全部权抵押权  C.抵押权留置