六 设计承包人建议书(1).pdfVIP

六、承包人建议书 (暗标部分) (一）现场摸查情况 晋州市人民医院是晋州市规模最大的二级甲等综合医院，位于河北省 晋州市朝阳路1号，占地4.75万㎡，建筑面积4.88万㎡。是一所集医疗、保 健、教学、科研、急救为一体的国家二级甲等医院。 1、场地现状 新建医用楼项目选址于晋州市人民医院院内东北角，北临育新路，东 临健康街，并通过连廊与原综合楼进行连接。项目所在地交通便利、区位 优势明显，适应项目的建设。 晋州市东临辛集市，西与藁城区相连，西南与赵县接壤，东南与宁晋 县毗邻，东北与深泽县交界，西北隔滹沱河与无极县相望。辖区面积619平 方公里。晋州市西距省会石家庄市50千米，西北距石家庄国际机场50千米， 东北距首都北京300千米，交通便利。给排水等市政设施完备，且没有需水 大户和污、废水排放大户，项目的供水和排水均有可靠保证。 本项目位于晋州市人民医院院内东北角，现状门诊楼东北侧，土地权 属晋州市人民医院所有，利用现有土地，不需新增土地。地震基本烈度为7 度，建设场地无不良地质现象，适宜建筑。场地内及其周围经调查无文物 古迹和需要保护的其他设施。本项目在院区内部东北角位置，地势平坦， 交通便利，适宜本项目建设。本项目北侧为育新路，东侧为健康街，南侧 为朝阳路，项目周边有完善的市政配套条件。 综上所述，项目拟建场地自然条件较好，无不良地质现象，周边配套 设施齐全，交通便捷，施工条件优越，公用设施完全能够满足本项目建设 和运营的需要。项目各项建设条件完全能够满足建设要求。 2、总平面布置 (1) 设计依据甲方提供的资料； (2) 晋州市人民医院现状综合楼施工图； (3) 现行工程设计标准规范； (4) 满足城市规划的各项控制要求； (5) 满足有关规范的各项控制要求； (6) 结合场地现状及周边环境，满足使用功能，合理进行功能分区， 洁污、医患、人车等流线组织清晰； (7) 节约用地，提高土地利用率； (8) 营造良好的医疗空间环境，提升医疗品质。 3、建筑物布置 本工程为新建项目，项目在晋州市人民医院院内，西侧为院区现有综 合楼，东侧为健康街，北侧为育新路，南侧为院区现有急诊出入口广场。 新建项目场地现状为园林绿化。 新建医用楼位于院区建设基地北部，床位数300床，建筑面积39700㎡， 其中地上16层，建筑面积24000㎡；地下2层，建筑面积15700㎡(含人防面 积2013.95㎡)。地上1-2层功能为体检中心业务用房，3-16层为住院等业务 用房。地下一层为厨房、食堂、变配电室、生活给水泵房、消防水泵房、 换热站、停车库等用房，设地下机动车位143个；地下二层为停车库，可停 机动车位137个,战时为核5常5救护站，建设人防面积2013.95㎡。建筑消防 高度68.7米(室外地坪至屋顶面层高度)。一层架空连廊，连廊连接医用楼 二层北侧，并向西延伸至现状综合楼。 4、道路交通布置 本项目道路交通组织依照院区外部环境及医院总体规划，减少不同车 流、不同人流、不同物流的交叉，合理组织机动车、非机动车的停放要求， 使各种交通流线便捷顺达。 整个院区三面紧邻市政道路，南侧为朝阳路(道路红线宽50米)，东侧 为健康街(道路红线宽30米)，北侧为育新路(道路红线宽30米)。院区共有5 个出入口，其中一个新建入口，另外四个为现状出入口。其中南侧朝阳路 院区主出入口为现状出入口，兼做形象出入口，其西南侧出入口为现状发 热门诊出入口；东侧健康街出入口为现状急诊出入口；北侧育新路上两个 出入口，西侧为现状污物出口，东侧新增出入口为探视出入口，兼做住院 部出入口。 整个场地地势较为平坦开阔，本期工程场地标高在42.40米~42.50米之 间。南侧院区主出入口处道路标高约为42.40米，东侧急诊出入口兼车行出 口处道路标高约为42.40米。根据场地平缓的特点及周边市政道路标高情况， 场地采用平坡式布置，本期工程范围与现状连接处的竖向标高均与现状保 持一致。 本次设计将医用楼室内±0.00的绝对标高定为43.1米，与现状综合楼 室内标高保持一致，室内外高差0.30米，住院入口与体检入口均设为无障 碍出入口，坡度不大于5%。本工程的车行道路采用沥青路面铺砌，并考虑 消防车通行，人行道路及停车场采用透水铺装，体检入