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编号:WD-HT-0494房产转让协议书简单（协议版本） ——协议书——AGREEMENT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： --协议系列文字均可修改--- 协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同 房产转让协议书简单（协议版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 房产转让协议书简单一卖方（以下简称甲方）： 身份证号码：联系 ：买方（以下简称乙方）: 身份证号码：联系 : 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致原那么的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协 议： 第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于遂宁市河东新区 房屋结构为 房屋用途为房屋建筑面积为 2、该房屋所有权证号为—（共有权证号为一）。土地使用权方式为 土地使用权证号为 O 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：o协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为：总金额（小写）： 元人民币,大写 拾 万 千一百 拾一元整。 第三条付款方式、时间L （大写：整）。 2、房屋及相关权属证明交付时，乙方付给甲方剩余房款：小写 元人民币（大写 拾 万一干一百—拾 元整）。 第四条交房方式： 甲乙双方约定采用以下第 种方式交房： Q）自本合同签定之日起 天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 （2）其他方式 o第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款 向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至 实际付款之日止,月息按—利率计算。逾期付款超过一天，甲 方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任： Q）乙方向甲方支付违约金共计 元整,合同限期继续履行。 假设乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 (2)乙方向甲方支付违约金共计 元整，合同终止，乙方将房 屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经 济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 第六条甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房 的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按 天，乙方有权按下述第定追究甲方的违约责任： Q)甲方向乙方支付违约金共计 元整，合同继续限制履行。 假设甲方在2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计 元整,合同终止。乙方实际 经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部 分由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如 水电、煤气、有线 、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房 屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权 纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任，甲方转让该房屋之前，须取 得房屋权共有人同意。 第八条关于产权登记的约定协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同自本合同签订之日起，甲方负责办理更名手续，以便乙方向房地 产权登记机关申请办理房地产权属手续。如因甲方过失造成乙方不能 取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙 方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承当。 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随 之转让。 第十一条其他约定事项。第十二条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该 房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。 L由遂宁市仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自 之日起生效。 L甲、乙双方签字。 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同 2、经 公证（涉外房屋转让必须公证）。 第十六条本合同一式 份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章后与本合同具有同等法律