专家模拟清单编制及工程造价指数编制.docxVIP

关于专家模拟清单的编制及其应用于建设工程造价指数 [1]编制 上海第一测量师事务所有限公司 朱坚 ? ? 1?????????? 专家模拟清单的概念 专家模拟清单是基于工程量清单计价方式，统计并归纳行业造价咨询专家或专业咨询单位对于某一类单体（项）工程中各分部分项工程的数量指标构成比例建议，由政府造价管理部门主导，编制的工程量清单。应用专家模拟清单编制的建设工程造价指数，在下文简称“专家模拟清单指数”。 ? 2?????????? 专家模拟清单指数编制的背景与基础 随着《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等9本规范（以下简称“2013规范”）的出台实施，统一的计量电子招标及计价平台体系日趋明朗，应用专家模拟清单编制建设工程造价指数的条件日渐成熟： u?? 2013规范全新的专业划分、统一的章节及编码体系，有助于专家模拟清单指数的编制。 u?? 造价计价工作已全面实现计算机辅助操作，大量的基础数据可以依托计算机和专业计价软件导入并分析，实现标准统一的工程造价信息系统。 u?? 工程造价指数与工程造价计价依据的紧密结合，已经可以解决拟建工程“量”与“价”上都具有可比性和动态管理工程造价的问题。 ? 2.1????????? 编制思路 专家模拟清单基期指数编制思路如下： 2.1.1???? 汇总指标编制地区工程项目的分部分项工程 汇总地区不同工程分部分项工程内容，依据电子招标及计价平台将分部分项工程内容一一列出，形成专家模拟清单列项。 2.1.2???? 专家建议分部分项工程数量 由行业造价咨询专家和专业咨询单位基于清单计价模式，结合地区项目工程体量，建议数量指标。 ? ? ? 傲2.1.3?碍??? 袄依托电子招标鞍及计价平台，敖套用清单中标败单价及相关取鞍费 案根据分部分项癌工程列项及数罢量指标，依托爸电子招标及计肮价平台，套用背清单中标价格班及相关取费。 翱2.1.4?瓣??? 哎统计并形成报爸告专家模拟清佰单指数 奥由政府造价管爸理部门主导，半统计并归纳形懊成造价指数。 哎2.1.5?罢??? 挨报告期指数的矮更新 胺(1)???埃?? 列项及肮数量的更新：拜定期更新（时暗间跨度可以大碍于报告期）。 版(2)???靶?? 单价及癌相关取费的更拌新：报告期定邦期更新，如某哀期无相关交易唉单价，可沿用捌上期。 颁表1? 专家柏模拟清单（示半例） 昂序号 熬清单编号 坝清单名称 扳单位 邦工程量 盎金额 矮单价 皑合价安(元/M2） 罢1 跋010201巴003 挨混凝土灌注桩瓣1、桩截面:肮直径懊D=600矮2、凿截桩头案:凿桩头（平哀均按0.5m肮计算） 败m3 凹3113.1拜80 熬191.83 拌597201隘.32 摆010201霸003 白混凝土灌注桩扮1、桩截面:昂直径D=80安0癌2、凿截桩头罢:凿桩头（平颁均按0.5m案计算） 蔼m3 哎9113.1板80 扒191.83 哎174818埃1.32 巴2 傲010201版004 爱PHC管桩蔼1、桩截面:叭直径D=50凹0肮2、凿截桩头绊:凿桩头（平柏均按0.5m敖计算） 皑m 巴5659.2拜70 埃273.79 坝154945暗1.53 哀? 袄010201爸004 靶PHC管桩鞍1、桩截面:背直径D=60熬0澳2、凿截桩头背:凿桩按头（平均按0瓣.5m计算） 阿m 按5859.2巴70 澳397.02 柏232624啊7.38 鞍　 捌…… 绊　 扳　 鞍　 白　 傲……　 半26 八010304敖001 拜砌块墙百1、墙体类型背:填充墙绊2、墙体厚度版:200mm昂以上矮3、空心砖、坝砌块品种、规搬格、强度等级邦:砂加气砼砌俺块（A3.5颁级，密度级别罢B06）盎4、砂浆强度疤等级、配合比蔼:Mb5水泥半砂浆 百m3 瓣211004盎0.060 版521.93 哎110129哀3208.5摆2 敖27 案010302巴006 按挂钢丝网吧1.钢丝网部芭位:? 不同版材质的墙体接邦槎处、墙体转邦角处等邦2、宽度:不扮小于300m搬m 懊m2 半453985颁4.800 碍32.57 岸147863盎070.84 耙　 敖…… 拔　 版　 跋　 啊　 般……　 扒55 柏010401伴003 奥满堂基础（含巴集水井、地沟癌、排水沟等）邦1、混凝土强叭度等级:C4挨0氨2、混凝土拌罢和料要求:泵奥送商品砼、抗把渗等级p8 皑m3 霸5615.6扳20 艾531.59 奥298520懊7.44 芭55 胺010402佰001 傲矩形柱邦1、柱高度:案5m以内绊2、柱截面尺扒寸:2.5m扒以内百3、混凝土强皑度等级:C4靶0、抗渗等级靶P8爱4、混凝土拌稗和料要