矜诚广告惠州中信城市时代阶段推广方案.pptx

中信城市时代阶段推广方案 惠州中信‖ABA矜诚广告‖2008年5月15日;我们深知，每一笔资产都寄托着客户的希望和梦想。 Mike Woeller 加拿大帝国银行首席信息官麦可.沃伦;推广回顾;前期推广回顾;报纸广告↓;前期推广效果分析;;竞争对手销售情况：;中信城市时代;项目能区隔竞争对手的核心卖点为： 1、实用率高 2、节能生态型写字楼 3、品牌竞争力; CBD，国际生态商务OFFICE ;原创“私家花园式”阳光绿色办公空间，以优越的办公环境提升商务效率； 惠州最具尺度感的公共空间，通过细节体现项目生态属性和尊贵商务形象。;必须明确传递项目--目标者之间的紧密关系。即本项目的价值点可以满足目标客群的何种内在需求？;1.雄踞惠州CBD核心区域；;CBD，中国企业的世界形象 在一个优势区域从事商务活动，是成功展示企业形象、拥有成功邻居资源??表达主流企业话语权的一种国际通用模式。;世界资本封面的建筑 中信地产品质传承，彰显入驻企业实力;CBD首席纯板式写字楼 国际阳光商务形象;10米挑高大堂，吐纳经济总属的气度 人类于宽敞空间的朝觐可谓与生俱来。;最具尺度感的公共空间，6米高阳光电梯间， 通过细节体现项目生态属性和尊贵商务形象。 ;每层约200平米空中花园 生态有氧办公，对接国际商务主流趋势。 ;5000平米生态休闲商务平台 巅峰平台，交流一个世界的资本。;24小时活性办公空间 摒弃能源消耗巨大的中央空调系统，独立控制办公空间的小气候，实现成本控制。 同时实现全球无时差商务，灵活办公，全速提升商务效率。;中信城市时代从品牌-区域-产品，从三个方面全方位提升进驻企业形象。;从中信城市时代开始， 惠州成长型企业告别住宅楼办公，告别商住楼办公的草根时代，实现企业形象质的跨越，并藉此实现企业更为高效的成长。;阶段推广主题导入： 企业形象就是生产力;阶段性推广策略;;第一阶段：与众不同的推广手法 广告方向：中信城市时代，塑造写字楼生态与商务价值的双重标准 系列软文炒作：使项目的物业价值迅速找到着落点，逐渐将生态商务的概念一一渗透，将项目形象和项目价值重新进行组合渗透。 切入点：用全新的视觉语言和传播载体组合，放大项目卖点信息，巅覆市场现有模式。 户外报纸化：即通过频繁更换户外画面传达项目卖点。 视觉系列化：报眉广告、围墙和户外广告画面统一应用系列卖点冲击市场，于市场同类项目广告形成差异性。;第二阶段：营销活动打造眼球楼盘 活动主题：珠三角经济论坛强势启动 活动目的：通过经济学家的知名度和社会影响力将项目的既有客户及潜在客户集中起来，展示项目品牌及产品的高端品质，累积诚意客户，并通过口碑传播扩大项目的市场影响力，为销售做有力配合。 媒体配合：视活动具体执行时间另呈。 ;第三阶段：对积累客群进行收网 推广目的：在前期媒体炒作、经济论坛催生作用下，持续深入解析国际生态商务OFFICE概念 推广主题：企业形象就是生产力 媒体配合：针对有效人群的直效行销策略。即以客户通讯的形式深度传达卖点，向客户 心底渗透，激荡心灵，产生共鸣，勾起购买欲望。邮寄渠道一部分面向已累积客户，一部分面向新拓展新客源，如针对工商企业名录实名邮寄。;推广计划;视觉 工程;第33页/共51页;第34页/共51页;第35页/共51页;第36页/共51页;第37页/共51页;第38页/共51页;第39页/共51页;第40页/共51页;第41页/共51页;第42页/共51页;第43页/共51页;第44页/共51页;第45页/共51页;第46页/共51页;第47页/共51页;第48页/共51页;第49页/共51页;第50页/共51页;感谢您的观看！