2021年家居定制行业现状分析.docxVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2021年家居定制行业现状分析 1、家居定制行业规模逐渐稳定 家居定制行业增速逐步放缓。家居行业的发展与地产行业存在滞后关系,2017-2020年间,新房市场销售增速逐步放缓,复合增速为3.0%, GDP同期复合增速为8.0%,居民房地产投入占收入比重下降。2020年间家居行业收入为9011.9亿元,同比减少6.0%,逐步趋于稳定。随着房地产市场红利消退,家居行业从粗放式的扩张阶段过渡到结构优化的阶段。 2、精装和二手房趋势显现,厨衣木门规模稳健增长 2.1 精装趋势显现,龙头加速布局 精装率快速上升,工程渠道迎发展良机。地产行业增量趋于稳定,并逐步呈现精装房和二手房两大趋势。随着精装房比率快速上升,家居公司迎来大力发展工程渠道,提升整体业绩的良机。根据奥维云网数据,精装渗透率从2016年12%提升至2020 年31%。从中长期看,精装渗透率上升将成大趋势,推动精装房渗透率大幅度提升原因主要有三点: 政府的大力推动。政府长期倡导普及精装修以节约生产材料,避免二次装修造成破坏结构、浪费和扰民等现象,并频繁出台政策支持精装修。随着各地分别出台精装修政策落实国家关于家装的要求,精装修渗透率有望持续提升。 房地产商的需求。精装修模式为消费者提供了一体化式的体验,房地产商需要精装修模式以展示服务水平,提升品牌价值。由于家居品类服务链条大多很长,售前服务工作繁重,售后维修周期长。除了进行采购外,部分地产商通过设立子公司的方式,串接地产与精装,实现对产品品质的直接把控,如绿城、碧桂园等都有类似的子公司提供精装业务。 消费者理念转变。随着生活节奏的转变,消费者逐渐追求简洁的生活方式,“拎包入住”成了许多消费者的基本需求,以年轻消费者为代表,线下挑选下单再装修的传统模式越来越少,这一现象在一二线城市尤为明显。 这三种原因共同促进了精装渗透率的提升,根据奥维云网预测,预计在未来精装率增速仍将维持在6%左右,预计2025年到达41.5%。 图:我国精装率呈快速上升趋势 精装率的上升为定制家居龙头公司的扩张提供了契机。精装率的快速上升意味着工程端业务规模迅速扩大,为定制家居龙头公司提供了扩张契机。首先定制家居产品的柔性化、个性化特点可以很好地匹配地产商的需求。其次,地产商对定制家居品牌力有着较高要求,龙头公司凭借优质产品以及工程质量有望争夺更多优质订单。精装率的崛起意味着To B端将成为家居定制行业公司的重要收入组成部分,可能对零售端造成一定冲击, 但我们认为行业龙头公司依靠和地产商深度合作,加上工程信息化的应用使得工程订单转化速度加快,产品交付数量和交付速度实现质的提升,可以很好的把握精装率上升带来的红利,进一步挤压中小企业在C端的收入,扩大市场份额。 2.2 二手房趋势凸显 二手房交易量快速增长,未来有望维持高增速。存量地产交易呈快速上升态势,二手房与新房比例逐年提升。二手房成交量在近年涨速较快,背后凸显两大原因: 不断涌现的新购房需求。我国城镇化率已达63.9%,呈逐年上升态势,但较日美等发达国家超80%的城镇化率仍有差距,当我国城镇化率达70%时,预计新增城镇人口1.9亿,有望拉动城市住房需求。同时,2020年户籍化城镇人口比例只有45.4%,意味着城镇中的一部分群体为外地进城务工人员,大学生等,预计未来将转化为住房需求,二手房市场交易量有望迎来活跃期。 效应显高速增长期新房产出现。我国现有存量房可以满足涌现的购房需求,20年以下房龄的二手房具有配套齐全,设备性能良好等优点,普遍受到购房者青睐。同时,我国存量房大多建于20年以内,根据奥维云网数据,2020年我国存量住房42%来自于2000-2009年间,17%来自2010年后,对应房地产行业的高速以及平稳增长期。因此未来几年二手房市场需求存在供给支撑,我们预计二手房成交量将维持高速增长。 2.3 家居产品规模较大,未来有望平稳增长 家居定制行业市场规模有望平稳增长。家居市场整体规模较大,如厨柜、衣柜、木门等产品拥有较大市场空间,未来随着房屋销售数量增加以及产品价格的稳步提升,市场规模有望进一步提升。根据我们测算,2020年厨衣木门市场空间达3076.0亿元,其中厨柜空间为1213.6亿元,衣柜空间为1275.6亿元,木门空间为587.2亿元,预计到2025年“厨衣门”市场空间将超过3900亿元,其中厨柜空间为1565.7亿元,衣柜空间为1598.1亿元,木门空间为757.6亿元。未来家居定制行业市场规模有望保持平稳增长。 3、 多品类与整装趋势显现,家居定制龙头有望破局 3.1 定制化趋势显现,集中度迅速提升 定制家居顺应时代潮流,渗透率有望持续提升。定制家居包括柜类、木门、卫浴等多种产品。相比传统的成品家居和手工打制家居,定制家居的优势主要在于: 节省房屋空间,给予消费者更多的选

文档评论(0)

小鱼X + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档