公共环境清洁管理及操作方案.docxVIP

公共环境清洁管理及操作方案 （一）保洁物业的基本内容 1、主要工作内容和范围 a）负责外围道路、场地、宣传栏、标示牌、垃圾处理站和绿化地等的环境卫生保洁。b）垃圾房的保洁和管理。 c）鼠迹、蟑迹和堵塞鼠洞，清理乱张贴和乱搭挂物。d）大楼外围垃圾的收集并清运到垃圾房。 e）监管水电土木等设施的检查和报修工作。 2、时间安排 保洁时间：7:oo 一次日 6:oo。保洁时间包括定期保洁和巡回。 （二）保洁服务操作程序 1、辖区隧道地面、桥面清洁、保洁 、每天对惠州市公用事业管理局惠州市人行天桥及地下通道道路、桥面、梁、柱定时清扫。 、对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 、下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 、旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗一次、 、发现路面有油污应及即时用清洁剂清洁 、用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物 、路面的清洁标准： a）目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙； b）道路、人行道、走廊无污渍、操场每 200 平方米痰迹控制在一个以内； c）操场、行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍； d）地面垃圾滞留时间不能超过 1 小时。 2、雕塑装饰物、标识、宣传牌的清洁 雕塑装饰物的清洁： a)备用长柄胶扫把、抹布、清洁礼梯子等工具： b)先用扫把打扫装饰物上的灰尘， c）有污迹时应用清洁剂涂在污迹处 宣传标识牌的清洁： 有广告纸时应先撕下纸后再用湿抹布从上往下擦抹，然后用干布抹千净，如有污迹应用清洁剂进行清洗； 宣传牌、标识牌等应每天擦拭一遍。 清洁时应注意： a）梯子放平稳，人不能爬上装饰物以防摔伤； b）清洁工具不要损伤被清洁物； c）宣传栏、标识牌的清洁要注意不能损坏己张贴或标示的内容。 清洁后检查应无污渍、无积尘。3、牛皮癣保洁作业 定义 牛皮癣治理保洁指对建筑物、构筑物等景物、设施形成的三度空间的表面进行保洁作业， 主要分为张贴类和涂写类。 牛皮癣治理保洁主要工具及药品、物资介绍 牛皮癣治理保洁操作规程 通常在如下公众场合设施上会产生各类牛皮癣：路灯杆、配电箱、公交站台、人行道路沿护栏、各类墙面、广告牌、人行地道及车行道斑马线上。针对不同的设施需要采用不同的处理方法，才能确保清理干净彻底。 处理墙上的各种牛皮癣时，墙上牛皮癣按照表现，通常有以下几类：胶粘类牛皮癣及用油笔书写的牛皮癣。墙面按照材质分：乳胶漆或水泥墙面、石材、铝塑料板易渗透类及金属表面等不易渗透类。 针对油墨及不易渗透表面处理流程： 使用者站在距墙或其他立面物约 30 公分处，一手拿油墨专用药品离其他立面物约 10 厘米左右对准“牛皮癣”（主要是电话号码）逐个喷洒；一只手拿吸水性较好的抹布放在“牛皮癣”下方（防止油墨分解后流下二次污染）；看到油墨在分解往下流淌时，用抹布至下而上逐个进行擦能横向擦拭，也不能全部喷洒后再擦拭） 针对油漆类书写的牛皮癣： 使用者站在距墙或其他立面物约 30 公分处，拿油漆专用药品方法同上；罐表面较厚的墙面在喷完药水后需要增加用清洁球进行擦拭处理（通过眼观察，喷洒药水后未见表面软化就需要使用清洁球），再喷洒药水用抹布进行由下至上的擦拭。 针对不易渗透表面的粘贴牛皮癣处理流程： 使用者站在离粘贴物 30 公分处，一手拿专用除粘性的液体药品离电杆或其他立面物体约10 厘米左右对粘贴“牛皮癣”四周喷洒；同时另一只手拿吸水阮好的抹布放在其下方（防止油墨分解后流下来造成二次污染）等待 15-30 秒左右粘性解除，用手将其取下。 针对水泥、涂料墙易渗透表面上的油墨牛皮癣操作流程： 先将水泥或颜色相近的涂料在现场调配成较稀液体状，再用毛刷涂刷,在刷的过程中（不管牛皮癣是什么形状）必须是按照横平竖直方向来回刷涂 2 一 3 遍，刷成规则的矩形覆盖。 针对石材、铝塑料板类渗透墙面油笔牛皮癣操作流程： 表面处理方法同 3.3·3.1，按照不渗透表面处理后还需要用专用的药品进行处理，先用涂刷在经表面处理后的牛皮癣上以将渗透进里面的油墨吸附出来，再用保鲜膜贴在涂刷的表面，并用透明胶对膜的四周进行密封，然后用刀子划开几条口子透气，等到药品干了呈米白色后将膜取下并用清水对涂刷的墙进行清洗。 4、外墙、外玻璃清洗 清除所有积聚外墙表面的污渍及洗净外墙表面。 清除所有积聚于外墙表面污渍。 清洁标准：以正确的操作方式，使用适当清洁剂、保证招牌、外墙锯版、幕墙、大理石等不受腐蚀。是惠州市公用事业管理局惠州市人行天桥及地下通道外观焕然一新。 5、天面、飞顶卫生的清洁 准备好垃圾袋、扫把、垃圾铲