沃尔玛选址课件.pptVIP

沃尔玛选址 背景介绍 沃尔玛在全球27个国家开设了超过10000家商场，全球雇员超过220万人。多年位列《财富》杂志世界500强企业榜首。同时，沃尔玛连续40余年高速扩张。每十年就上升一个新台阶。至今未停止，是什么导致沃尔玛如此成功？ ———“位置”是成功第一要素 “我不仅希望处于一条合适的街道上，而且还要求位于这条街道的合适的一侧”。 ———山姆沃尔顿 沃尔玛选址方法 沃尔玛在进入中国,它一直在对当地商圈的交通、人口、竞争状况和市场发展格局进行考察，以便于选择一个好的店址。其选址过程非常复杂谨慎；在确定商圈后，沃尔玛的新店址一般选在城乡结合处、次商业区、起开辟的居民区中，在该商场周围要有20万——30万的常住人口。 沃尔玛的选址的一个标准就是要有地理之便。当初，在美国乡镇城市化发展的过程中，沃尔玛避开了大城市中心，到接近大城市的乡镇社区及交通便利地点开店，从而实现了快速成本低的开店布局，最终完成对大城市购买力的强力拉东和圈定。 沃尔玛选址要求 首选物业：商业综合体，购物中心，商业街 　物业使用：租赁，购买，合作 　需求面积：10000-20000平方米 　合同期限：20年以上 沃尔玛选址标准 对商圈的要求 　　1、在项目1.5公里范围内人口达到10万以上为佳，2公里范围内常住人口可达到12--15万人。 　　2、须临近城市交通主干道，至少双向四车道，