综合体商业广场前期筹备工作要点总结.pptVIP

综合体商业广场前期筹备工作要点总结;前 言;主题内容;第一部分：工程前期介入关注要点 及建议;一、建筑及配套系统设计关注点;3）玻璃顶棚、设备基础、电源箱等应重点考虑防水、防火的可靠性。 中庭玻璃顶坡度小有漏水隐患. 设备周围有漏水、失火隐患; 风机被基础封闭，存在漏水隐患;4）屋顶花园的应充分考虑整体排水系统，倒流流向设计、排水沟流向设计应均匀合理设置，避免出现向一个方向集中倒流的设计；;5）?屋面的空调机房及消防稳压间应考虑冬季取暖设施，避免设备及管道冻伤。 6） 应充分考虑群楼的风机等设备降噪问题，烟气异味问题以及所有同类设备的相关噪声、烟气、异味、飘水等对住宅、写字搂的影响和预防处理； 7） 除考虑到小型餐饮顶部排油烟风机或室外机设备基础的预留及室内机与室外机冷媒管、控制线、电源路径的设计外，应将“主题餐厅”屋面的设计一并考虑； ;建筑设计关注点;4）外广场预留的景观电源，安装位置要考虑广场的整体美观、适用、安全。同时还要考虑防水的处理工艺。 ;5）旗台维修频繁，结构设计需改进. 6）车场外立面结构不合理需改进;建筑设计关注点;5）“商业广场”及主力店店招的泛光及照明应明亮鲜明，增强远视效果； 6）广告位的照明应尽量采用以外置照明（金卤投光灯）为主，内部衬托照明为辅的设计。 7）外墙广告位需根据外立面的高度及长度进行总体的确定，宽度与高度比宜为1：1.618黄金比例