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老年公寓规划设计须知 老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的务种服务的老年 住宅， 属于机构养老的范畴。在北京、上海这样的大城市，老年公寓已经很普遍， 并且出现低、 中、高档分级。因此在老年公寓的建筑设计中，有很多方面是与普通 公寓不同的，也是需 要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中,各个功能空间的 大小必须控制。因为老年人在 生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤独 感，过大的空冋容易使得老年人产生 空荡荡的孤独感；同时使用空冋也不能过小， 因为老年人在生活中，行动是很不方便的， 例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等 等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉 得很压抑，很不方便。中国敬 老院网推荐老年公寓设计注意事项，只供借鉴： 第一、通道部分。在各个使用功能空冋之间连接部分的过道宽度一般保持在净 宽 1.8M, 这样既可以步行通过也可以轮椅通过； 第二、使用功能空间中的 “安全抓杆” 老年人在行动中会有乏力感，体现在 起立、 o 下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安 全抓杆两根相 对地面标高 300nmi 和 850mm 左右,两根相互垂直设置，或平行设置。 第三、楼梯设置。建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》一 JGJ 122—99, 《老 年人居住建筑设计标准》一 GB/T 50340-2003,中规定楼梯踏步宽度＞=300mm, 踏步高度 ＜=130mm 这也是典型的人性化设计，而且在建筑层数上面也有相应的限制, 例如层数不得 c 高于 3 层，三层以上则需设置电梯等等。 第四、老年护理院是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施机 构。 随着老人年龄的增长，一般都不同程度地患有各种疾病，特别是中风、瘫痪以 及植物 人，生活不能自理，很容易出现并发症。而家庭护理则因达不到专业的护理 水平而有很大 的局限性，尤其对于卧床不起的老人，如果一H 出现紧急情况，家人 手足无措，等送入医 院，往往延误第一抢救时冋。一般养老院都不具备完善的医疗 设施，往往老人患病要由家 属送往医院治疗、照料。而医护型老年护理中心则充分 体现医疗特色，每天早上护士为老 人量体温、测血压，并根据检查结果进行护理。 比如发现老人血糖高了，就会立即为老人 调整饮食，专门制定菜谱等。让家属有一 种放心感，让老人有一种安全感，老年护理院一 般都是集疾病预防、治疗、护理和 临终关怀为一体的，主要针对身患疾病而又缺人照顾的 老年人而设。它不同于一般 的社会养老机构，又与普通医院有所区别.它既可以为老年人提 供日常的养生保健、 康复治疗、生活照顾、健身娱乐等养老服务，还可随时提供医疗救助 和临终关怀。 老年护理院综合了医院和老年公寓的优点，弥补了医院和老年公寓的缺陷。尤 其一些 慢性疾病和卧床不起的老年人住在老年护理院不但能享受专业员工提供的日 常生活和医疗 服务，而且费用也不高。万一有紧急情况医院也能及时抢救。从而实 现了真正意义上的老 有所养老有所医。 各种档次养老机构以发展速度之迅猛，养老机构在不断的增加床位，以满足银色一 族的需 求，在不断的摸索和呈现出更明了化的老年公寓，以房养老型，异地旅游养 老型，休闲养 生型，大部分的老人退休后不是注重在物质生活上，很大一部分瞄准 了精神生活，为自己 人生最后一站安排了丰富多彩的晚年生活。身体健康的中老年 人一般会选择异地旅游养老， 既能养老又能享受生活。 现如今市场经济的大潮中，养老院也不排除市场运作，本身养老行业就是微利 行业， 如果养老机构一直亏损那么养老机构就会濒临倒闭的尴尬境地，所以养老机 构市场运作是 必然趋势。中国政府已经意识到老人问题是 21 世纪的大问题，银色浪 潮席卷全球，这是一 项伟大而漫长的工程，需要我们每个人努力。 国外老年社区模式和特点 目前中国未富先老、医疗保障制度不健全、老年人口多已成为当前我国稳定发 展急需 解决的问题。一方面随着 “四二一”家庭结构的到来， “空巢”老人越来越 多，改善这些 老人的起居便利条件、医疗急救条件还未引起足够的重视，老人们不 得不忍受诸多不便。 另一方面，冃前各地所建的老年公寓劣得多、好得少。大多数 的老年公寓设施条件水平低、 功能单调，不能全方位地为老