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*****商品房质量保证书 （工程部） 产权人： 物业：***** 号楼 单元室，购房合同号： 交付使用时间：20**年 3 月 日 尊敬的业主： 感谢您购买南辛苑商品房。为确保您的合法权益，我们编制了《南辛苑商品房质量保证书》。我们将严格按照保证书中的有关承诺，履行维修义务。 一、商品房各部位、部件保修内容与保修期限 序 号 保修项目 保修期限 1 电气管线、给排水管道 1 年 2 屋面、外墙面、 有防水要求的厨房、卫生间 5 年 3 供热系统 2 个采暖期 4 墙面、顶棚抹灰层 1 年 5 地面 1 年 6 门窗 1 年 7 卫生洁具 1 年 8 灯具、电器开关 6 个月 二、保修事项说明 1、 商品房建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2、 本质量保证书仅适用于商品房自身存在的质量问题，因自然灾害、不可抗力造成的损害，或因用户自行添置、拆、改、修和使用不当造成的质量问题不在保修范围之内。 3、 因用户使用不当或擅自改动结构，造成商品房质量受损或其他用户损失， 由责任人承担相应责任。 4、 我公司交付本商品房时，请业主仔细验收，并在验收单上签字。 5、 在保修期内，如有质量问题，由我公司工程部维修处理。若有维修事项， 请拨打报修电话 。 三、补充说明 请您妥善保管好本保证书，它将为您提供售后服务的依据。不得外借、转 让。 开发商：*****置地有限公司二零**年三月