某工业项目策划方案.pptVIP

综合定价策略 研发车间区产品：结合项目市场定价7800元/平米，成本定价4804元/平米。建议研发车间区产品成交均价：6302元/平米 第三十一页，共四十八页。 销售收入 单价 面积 货值 研发车间 　 6302 　 55520 349887040 项目成本 研发车间 3696 55520 205201920 利润 144685120 经济测算分析—只计算研发车间，综合楼和办公楼未算 第三十二页，共四十八页。 * 第三章策划推广分析 第三十三页，共四十八页。 2016 以石家庄首个 二环沿线企业别墅项目引爆宣传点 二环沿线企业别墅 西部地标 企业争藏 面向市场输出形象，与目标客群心智中深层需求建立共鸣 9月 形象+卖点宣传 价值梳理 在巩固项目形象同时，以坚实的系统价值点来支撑项目形象和价格 深度论证 通过广告及推销和活动，对京州工业项目价值系统进行充分论证，面向目标客群进行深度说服 10月 突出卖点 11月 形象升华 形象再拔高 进行第二轮形象传播，树立项目高端形象，热销氛围，为市场后续动作进行准备 7-8月 拉开序幕，输出形象 预计本案研发车间区销售周期为32个月，以下为2016年度项目推广策略 推广策略 第三十四页，共四十八页。 一、售楼部最优选址为项目地东北角，充分考虑售楼部的昭示性和通达性。 二、该位置原规划为三层建筑物，所以售楼部今后还可以作为永久商