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个人理财技巧;第一讲 理财是金钱为你打工;一.理财的意义 1.平衡收支 2.提高生活品质 3.抵御风险 4.财富目标的实现;二. 神奇的货币时间价值 1.神奇的货币时间价值 2.财富管理的秘诀 三.两个报表帮你财富价值成长 1.资产负债表 2.收支表 ;四.投资的工具概览 1.投资的工具概览 2.投资工具的收益和风险 ;英国国兰开夏郡布莱克本市71岁男子托马斯·休斯顿在上世纪60年代往银行中存入了120英镑现金，可托马斯后来却将这笔存款忘得一干二净。直到最近，托马斯的前妻才在家中抽屉底部发现了3张42年前的银行存折。据一名银行专家称，通过42年的“利滚利”，托马斯当年的120英镑存款，如今已经翻了58倍，变成了大约7000英镑。不过对于托马斯来说，这笔120英镑的存款在银行中存了42年显然不是最好的投资。; 据英国巴克莱银行一名房产抵押专家称，如果当年托马斯用这笔120英镑的存款进行抵押贷款购房，那么他拥有的房子现在已经价值18万英镑，也就是说房价翻了大约600倍。而如果他在1964年花120英镑购买一箱皮特拉斯城堡葡萄酒，搁到今天这箱葡萄酒的价值也已升到14400英镑，相当于翻了120倍。因此一个家庭如何搭理自己的财产，最终的结果将会有巨大的差异。;一.理财的意义;理财是一种观念。常言道：“吃不穷，穿不穷，算计不到就受穷。”这蕴涵着基本的理财观念。 ;现代人应该具备FQ;1、平衡收支 追求收入的增加和资产的保值 追求一生收入与支出的平衡 追求支出的合理控制;家庭生命周期与理财—理财人生;大部分人低估了对财富的需求，一个人一生需要多少资金才能满足自己的居住、孩子教育以及退休养老等基本的生活需要呢？也许下面的数字会让你吓一跳。 ;800万！你准备好了吗？;5）家庭开支，一家三口，每月开销4000元。需要144万（4000元×12月×30年）； 6）休闲生活，旅游，健身，等一年2.5万，30年下来需要75万； 7）退休金，退休后再活20年，每个月和老伴用3000元，3000元×12月×20年=72万 合计150万（房子）+129万（车子）+60万（孩子）+144万（父母）+144万（家庭支出）+75万（休闲）+72万（晚年）=774万； ;2、过更好的生活，提高生活品质。;另外，不会理财就???浪费，而使金钱没有发挥最大效用，所以收入即使没有很大提高，通过理财，同样会提高生活品质。;3、抵御不测风险;4、投资可筑美梦成真;二. 神奇的货币时间价值;1.神奇的货币时间价值;假定你22岁大学毕业，若你得到20万元的现金用于投资基金，按照12%回报率的假设，那么22开始到60岁时将是：14，835，932.79。你就是千万富翁。 而同样20万存到银行，按照5%单利计算，本利是：580000，两者相差25.6倍。 ; 据研究，1802－1997年间普通股票的年均收益率是8.4%.假设你的祖先在1802年对一个充分分散风险的投资组合进行了1000元的投资。1997年的时候，这个投资的价值是多少？ 该投资的价值为: ￥6,771,892,096.95! 是67.7亿 ;2.财富管理的秘诀——坚持就是胜利 ，时间就是金钱;让自己的孩子成为亿万富翁，你需要做什么？;如果你现在已经有10万元，而且每年的投资回报率12％，那么你不但不需要再投资，而且每个月还能得到226.4元的回报，你的孩子60岁时也将成为亿万富翁。 有的父母会说我们每个月节省不了那么多，好吧，你每个月节省下来100元总可以了吧，如果你的年投资回报率是12％，那么60年后也将12元，也是一个千万富翁。 ; 我们做一个模拟假设：若你打算和你的大学时的女友建立幸福家庭，在22岁参加工作时两个人开始积累财富。决定每月1500元用于投资基金， 在你们25岁结婚的时候，基金已经累积到64，615.31元， 在30岁打算买房生育子女的时候，已经累积到239，890.94， 当你的子女18岁上大学的时候，持续的资金投入已经累积到了3，194，720.86， 而当你60岁将要退休的时候，你可能想象不到，你的资金将是：13，866，439.41，千万富翁的梦想实现了。 ;如果你现在已经40岁“高龄”了，才想起考虑养老问题，也想在65岁时成为百万富翁。如果你的投资的年复利率也为10％，从现在（年底）开始每年投资一笔等额款 ，直至65岁。这笔等额款为多少？ 答：是￥10,168.07 如果你的投资年复利率为20％，这笔等额款为￥2,118.73 ; 因此投资理财没有什么特别的，也不需要复杂的技巧，关键是观念正确就能赢，理财只不过养成了一种别人很难做到的习惯。 ;1626年，印第安人24美元就卖掉了曼哈顿岛，如果他们当时把这笔钱用于投资，以