收入的概述培训讲义.pptVIP

2010年1月1日租回该设备 假定天宇公司出售该设备的价格是公允的，最低租赁付款额的现值大于该售价，天宇公司按设备的公允价值对租回的设备计价入账，并采用直线法按月计提折旧 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 600000 贷：长期应付款——应付融资租赁款 月末，摊销未实现售后租回收益。由于租回的设备采用直线法计提折旧，因此，未实现售后租回收益也应采用直线法摊销。 每月摊销的未实现售后租回收益=100000/（5*12）=1666.67元 借：递延收益——未实现售后租回损益 1666.67 贷：制造费用 1666.67 第六十二页，共一百三十一页。 第二种情况：售后租回交易形成经营租赁，售价高于资产公允价值。 假定20×2年1月1日，A公司将全新市价为950 000元的办公设备一台，按照1 000 000元的价格售给B公司，该设备20×2年1月1日的账面价值为900 000元，并立即签订了一份租赁合同，租期为4年，每年年末支付租金200 000元。 第一步，判断租赁类型：该项租赁属于经营租赁。 第二步，计算未实现售后租回损益。 未实现售后租回损益=售价-资产的公允价值=1 000 000